西安月工资5000可以买房吗,在西安月工资5000元,可以考虑买房吗?

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谢谢邀请西安月工资5000可以买房吗。西安在西安月薪5000元属于凑合型的,如果刚毕业的大学生想买房我来算一笔账,看看能不能买。每月5000月薪扣除五险一金后的收入是4082元。

在西安的日常生活开支我大概算一下:餐费:每天三餐大概30元,30*30天=900元。交通费:上班来回公交4元,偶尔快迟到打个车之类的一个月200元。再加上水电费、电话费、网费等300元。这样每个月的基本开销即900+200+300=1400元。一年下来就是1400*12=16800元!那么,年收入=12*4082-年开销16800=32184元。

在说买房,目前的房价稍偏一点的地段按6900元来算,以100平房子为目标,每平6900X100平÷每年收入32184元≈21年。如果你现在20岁呢,那么恭喜你40岁左右时你就可在西安拥有一套自己的房子啦!

哈哈,只能算纸上谈兵!

结合我个人的亲身经历,来回答一下吧!

西安月工资5000可以买房吗,在西安月工资5000元,可以考虑买房吗?

如果这句话你是在5年前问,我可以建议你不要犹豫,赶快买房。不管是大房子还是小房子,先交个首付买票上车。

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就拿我来说,我是2015年10月份在西安买了一套二手房,当时西安的新房均价大概是在5000元左右,但是因为考虑到如果买期房的话,还要租房交房租,于是我将目光转向了二手房。

也许是运气好,当时刚好有个同事在二环内有一套二手房在出售,总价31万,我当时刚好手里头有9万多,首付30%家人再凑了一点,刚刚够。

最最关键的是,买房之后我可以直接入住,也不用再去考虑租房的二次成本。

很快到了2016年,西安的房价慢慢上涨。直至今日,我们小区同户型的这套房子,在中介那边最高可以卖到65万。

让我们再把目光拉到当下,按照西安新房均价1.5万/㎡来说,就算你买一个1室的小户型40㎡,首付按照30%来算,你手头也得准备将近20万,而你目前积蓄只有10万块钱,你得借钱将近10万,感觉压力还是比较大的。

另外再说你的月薪5000元,按照最长贷款30年来算,你这套小房子的月供起码在2000左右,而且你还得考虑每个月的日常开销,就算是勒紧裤腰带过日子,应对生活资金风险的能力将大大降低!

而且你如果买了这个40㎡的小房子,你将来结婚有孩子,这套房子肯定不够住,你还得再考虑去置换,到时候又是一次买房成本,首付哪里来?月供怎么办?而且这套房子到时候的溢价率,还不知道是什么情况,大概率是不会涨多少!

因此来说,综合考虑你的月收入水平还有资金储备现实,在当下的情况下,并不建议你在西安买房。在我看来,与保持现在的生活水平和质量相比,买房真的会让你瞬间一贫如洗!

相反,暂时的租房或许可以是另外一种考虑。

您作为大学生月入6000元,与大多数学生相比在经济独立方面提前迈出了一步,但也要确保学业,毕竟作为学生学习是主业。

西安月工资5000可以买房吗,在西安月工资5000元,可以考虑买房吗?

目前西安房子均价1.3万左右一平,100平米就是130万,首付三成39万,贷款91万,商业贷款每月还款5000多点,如果您手头有首付,作为学生还贷款是没问题的,不过生活费需要家庭的支持。当然您还年轻,收入提高是可期的,所以想在西安长期发展是建议买房的。

买房前搞清楚西安的限购政策,自己是否具备条件买房

2022-06-09

2022-06-09