钟点房是干什么用的,钟点房的主要客户群体是谁为什么会出现钟点房
养了鸡就要记得把鸡蛋也算上钟点房是干什么用的,酒店要重视钟点房收入
在酒店收益管理中,有一个很重要的课题是要重点关注酒店的营业外收入,而钟点房是很多酒店管理者会忽略的。
大家看一下我们的一个店的每天的入住报表:
看钟点房数,这个店平均每天有三十多个钟点房,每个钟点房98元算,一天三千多的,一年120万左右一个店。钟点房不增加酒店租金,不增加管理成本,只有做房成本、洗涤成本、水电成本,在全中国从南到北从东到西,所有的酒店的钟点房成本大概是32元一个,卖98块的话,钟点房的利润能达到六成多,重要性不言而喻了。
钟点房的优化,我总结了几点:
一、把隔音、隔光最好的房间挑出来
二、四小时不要是三小时(反正平均都是两小时就出来,不增加成本)
三、停车能隐蔽点的
四、二十四小时有钟点房开
五、不要收押金,退房速度要足够快
六、价钱不能超100,98最佳(钟点房的单房成本是32,利润足够大的了,不增加房租和管理成本)
七、房间要有免费的避 y 套
八、要做一翻高效精准推广(这个点的内容最多,过些天我专门写一篇文章来详尽的讲解一下这个)
还有就是增加一些既不影响商务客,又能给情侣客带来惊喜的一些小设计(只有一部分人才懂):
在冲凉房花洒对面墙装一个全身镜子,让客人在冲凉能看到自己的全身
在镜子一米高的地方,装上两个扶手(作用猜中有奖),效果非常的明显。
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