你所在的城市房租降了吗，工资断崖式下降，而房租还是居高不下，是不是到该回农村的时候了

由于新冠疫情的爆发你所在的城市房租降了吗，经济也受到了严重影响，不少企业的工资下降。很多年轻人发现自己在城市里，似乎成了给房东打工的“冤大头”，一些年轻人都萌生了回家的信念。这种时候，回家真的是好的选择吗？

其实，年轻人回到家除了节省房租成本和生活成本以外，并没有更多的优势。

多数情况下，年轻人的社交圈还是留在了大都市。现在年轻人上学就业大多数在大城市，朋友也在那里。现在五六线城市甚至农村的年轻人越来越少，无论在创业还是打工，都不会有更好的空间。我们在大城市上学和就业，花了多少钱？投入了多少青春和资本？就这样铩羽而归，舍得吗？很多年轻人回去待一段时间以后，就后悔了。

大城市有更多的发展机会。现在只是困难期，等经济恢复以后，工资也会恢复正常了。而且如果现在伴随着企业一起努力，难会被企业老板更加青睐，只要企业有发展前途肯定个人的前途也会更加光明。在大城市，即使没有发展前途，也有更多的就业岗位。如果你回到小乡村干什么呢？兄弟你能去种地吗？对于一些女性，很有可能遇到家里逼婚，顺便就会找个人嫁了，然后这一辈子就是锅碗瓢盆了。

实际上几个城市圈越来越大是一个必然，这是我国城镇化的一个步伐。我国2019年，城镇常住人口84843万人，比上年末增加1706万人；乡村常住人口55162万人，减少1239万人。这个趋势不可能立马扭转。尽管我国城市化率已经达到了60.6%，但是未来仍然有很多的发展空间10年或者20年都不会有太大压力。

所以，年轻人人如果为了布局将来，真的应当在大城市坚持下去。当然，如果你是在大城市享乐的话，还是抓紧回家吧！

感谢邀请回答这个问题，对于郑州租房问题记得在去年的时候写过一篇详细的一个文章。大概就是讲郑州的租房市场整体处于一个供过于求的情况，这样的情况下也就意味着郑州租房市场的房租想要上涨是不现实的。这也是为什么在郑州租金并没有明显上涨，甚至有些区域出现下降的情况的主因。尤其是这两年兴起的长租公寓，越来越不得到郑州当地租户的一些待见，借此机会简单谈谈我的观察。

郑州租房市场从2016年之后就整体处于供过于求的状况，这点毋庸置疑郑州租房市场有所了解的朋友应该知道啊，郑州房租经历过大涨的时期两个阶段，一个就是2010年左右，另外一个就是2015年左右；这两个阶段都有一个非常关键的因素，就是郑州进行了大规模的城中村改造，原本郑州的城中村，最具代表性的有：刘庄、关虎屯、柳林、陈寨、庙李、司家庄等，这些城中村基本在2015年之前基本容纳了郑州将近80%的租房客。

随着2015年之后，郑州城中村的大量拆迁进入了关键时期，这样就导致了郑州房租市场出现了一波涨价潮。租金从过去的2-300元到接近千元左右，在这个租房压力下很多郑漂一族不得不选择了去更为偏远的郊区去租房居住，甚至有不少朋友选择了离开。郑州房租上涨有一个非常关键的因素就是原本的房屋被拆除了很多人不得不进入市区或者其他地方选择租房，郑州租房市场一度处于供不应求的状况，房租上涨也是必然。但是进入2016年之后尤其是2017年租房市场供不应求的情况基本得到改变了，其主要原因就是由于大部分的商品房和安置房开始重新投入市场，郑州的租房市场已经进入了相对稳定的一种状况，甚至是处于供过于求的。最明显的例子就是2018年，北京等地出现了资本绑架租房市场的情况，房租出现暴涨，但是郑州的房租并没有出现什么波动，足以说明郑州租房市场整体是处于供过于求的。

在供过于求的房租市场环境下，长租公寓没有丝毫价格优势

如果在租房市场供不应求的情况下，那么中介和长租公寓可能会受到很多租房客的欢迎，因为它们能够提供相对安全可靠的一个租房环境，甚至而且可以免去很多租房客找房的一个痛苦。但是在供过于求的房租市场环境下，长租公寓的一些收费不合理收费就会让人诟病。你要知道租房的朋友，大多数都是收入不高的人群，他们对于租金等费用是相当敏感的。身边就有租长租公寓的一个朋友，其租住的小区属于住宅小区，但是长租公寓的水电费等都是按照自己的规定来缴纳的，基本比正常的水电费要贵了一倍。而且还有各种各样的服务费等，如果说其服务确实不错也就算来，关键是如今的很多长租公寓并不专业。经常看到一些媒体报道，一些长租公寓往往收取了租客租金之后，没有及时将租金支付给房东，导致房东与租客之间产生矛盾，租客被迫被房东赶出的情况。所以，长租公寓不受人待见也就理所当然来。

第一、长租公寓租房在价格上来说并没有明显优势。要知道，在互联网的今天很多租房信息都是可以在网上查询的。但凡有点租房经验的朋友都会选择与房东直接签订租房合同，不仅仅房租便宜而且各种费用还少。如果是你，你会怎么选择？

第二、长租公寓不专业是根本。我一个同事曾经历过这样一个例子，因为租的长租公寓需要在当地考驾照，因为是外来人口，必须提供暂住证才能在本地参加考试。于是与长租公寓联系能否协助办理暂住证，但是一问三不知，用同事的一句话来说：长租公寓除去收钱，其他什么都不专业。于是合同期满后，直接在附近找来一个房东直租的房子。相信很多长公寓的朋友都有类似的一个体验，租房市场是一个很有前景的市场，但是因为这个市场人员的参差不齐，法规不健全导致了很多维权事件的发生，这才是为什么长租公寓得不到大家认可的主要原因。

综上，任何一个行业想要在一个城市发展，必须尊重当地的一个市场情况，在郑州这样一个租房市场供过于求的情况下，长租公寓要想占有一席之地，必须拿出更加合理的价格，与其相配套的一个专业服务，才能赢得租房客的青睐。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。