什么是预制水泥板的房子，用预制板建造的很多楼房都快到30年的使用年限，到期会怎样处理

预制板，和整体浇注的区别，整体浇注，要用模板，脚手架也很复杂，需要砼泵，这是现代建筑，机械化成度高成本高，正常高一倍，现价，农村或小城，70O元/平米，高层1200元/平米，毛坯高层，2000元/平米，两项，材料，施工费什么是预制水泥板的房子。

预制板，专业加工厂，宽50O毫米，长3米，3、3米，3、6米，4米的很少了，跨度大，又要设计，厚度，配筋，重新计算。

房屋预制板，前期，底筋8~1o毫米，上层直径6毫米，楼板中空，有直径6o毫米钢管，插在中间，浇注，振动后，立即抽出钢管。

后期，预应力，全用4亳米冷拔絲，下层布筋多一些，每一根都拉直，再加拉力，叫预应力，浇注养护完成，再切断钢筋，钢筋已提前受力，墙体厚25o亳米，楼板搭接，只占半墙，125毫米，这是防震软肋。

我考查本地72年的传混预制板四层楼房，质量很好，现在旧城改造，管路，马路，房顶防水隔热，投入大量资金，估计20~3O年内，不会拆。

外墙完好，没有脱落，我写篇论文，《高层外墙剝落》，发给瓦工，教他们泥墙。孙女婿，学建筑专业，发文捧场，我发在家庭网页，他们不让转发。技木保密？

新建高楼，有几个小区，本地农民施工，不足十年，外墙剝落，剝落物伤人，补救施工困难，他何没有专业学习。泥墙谁不会？內墙要求不高，外墙技术含量，工艺，晚辈不让说。

在原来的2000年前，农村里盖房，用预制板盖房真的很流行。许多的农村人只要一建房，就会必定先去预定好预制板，为什么那么流行的预制板到后来“失宠”了。

在80、90、00年代，那个时候才刚刚分田到户，国内经济条件都不是特别好，农民手上都没有什么钱。那个时候建房子，也不会讲究有没有吊顶、放预制板，只要能够住人就好。像这样没有搁预制板、没有装修的农村房子，农村里现在都还有。

在改革开放的初期，农村人很多都是在家里种田，早稻要交公粮，晚饭稻留下吃的就卖了。农闲时农村主劳力就会进城去打打打零工活，一家人勉强才能度日。农村自己盖房用预制板做楼板，不是说“流行”，而是说那个时候的条件有限，用预制板的造价只有现浇板的1/3，价格优势在那里，也是都能够算明白的一本账。

预制板的单块承压力要比现教板低很多，只十来根很小的冷拉丝钢筋，支撑起整块的预制板。而现浇板不同，钢筋最少都是6#钢筋，纵横交错，整块板都连成了一个整体，承压力和结构力要比预制板的安全系数要高很多，但是造价也要高很多，这对那个时候的农村人来说，无疑都是一种负担。

现在农村人的条件好了，对房子的安全性、舒适性、房子的整体结构力都有了大的追求，不是仅限于当初的只要能够住人。

当然，也不能说预制板不好，这毕竟是一个时代的产物，代表着一个时代的辉煌。现在农村的房子，都还没有很多用预制板做的楼板，几十年都有，也都还在住人。

这也和每个农村家庭的收入情况、人的思想有着很大的关系。现在农村人很多都是住的老人，小孩子们都在其他的地方工作或买房，不想把钱投在农村房子上，能够住就住，不能住就不住，也不会刻意去将房子弄成什么样。

现在农村人建房，安全意识都比较强，钢筋混凝土、地梁构造柱都会考虑。像预制板这样安全系数比较低的材料，都不会作为首选材料，你们那边是这样的吗？