物业管理主要学什么，物业管理是一个什么样的专业

感谢头条职场联盟的邀请物业管理主要学什么！

物业管理是一个什么样的专业呢？

我觉得物业管理应该是：管理和服务。

没有规矩不成方圆。

规矩就是要管理。没有管理，任何企业都不能发展。

物业问题现在让人们炒的沸沸扬扬。我觉得是无聊的人没事找事。

物业就是生活小区的管理和服务。

物业光有服务没有管理，小区就会乱套。

老旧小区，住户少的小区也是一样。

人们的道德认识提高了，人们的素质教育跟上了！物业问题就跟着解决了！

物业是什么专业？物业就是管理和服务。

谢谢！

学校有：北京社会管理学院，武汉大学，中国石油大学，青岛理工大学，山东科技大学，北京林业大学，山西大学，内蒙古财经大学，石家庄学院，山东工商学院，通化师范学院，佳木斯大学；河南财经政法大学，长沙学院，湖南信息职业技术学院，芜湖职业技术学院，信阳农林学院，山东青年政治学院，福建江夏学院等

科目有：管理学基础、物业信息管理、物业管理财税基础、物业管理实务、物业管理法规、房地产营销管理、 物业设备设施管理、房屋构造与维护管理、文秘管理与应用写作、人力资源管理、公共关系学、 社区规划与管理、合同管理、物业估价、商务物业管理、职业资格培训综合教程。

一、物业管理五大基础服务是：1、熟悉物业情况，做好验收接管2、合理收费，建立健全规章制度3、做好装修管理，及时处理装修隐患4、管理服务，周到细致，透明度高5、日常维修，积极主动，认真负责二、根据《天津 市物业管理条例》，物业服务合同中约定的物业管理服务，应当包括下列主要内容：（1）共用部位和共用设施设备的使用、维修、养护和管理；（2）电梯、智能系统等设备的运行服务；（3）环境卫生清扫保洁和绿地、树木、绿化设施的养护、管理；（4）物业装饰装修的管理；（5）车辆行驶和停放秩序的服务、管理；（6）物业管理区域内公共秩序的服务、管理；（7）物业资料的查询服务和管理；（8）双方约定的其他物业管理服务内容。

物业管理的内容与其所涵盖的层面非常的广，而从物业管理的资产特性通常有以下几类：

第一：公寓大厦的管理

第二：城市综合商场的管理

第三：机关团体办公处所的管理

第四：厂办建筑物的管理

第五：超高层大楼的管理

第六：特殊建筑机构的管理

第七：智能型大楼的管理。

物业管理培训内容：

第一：理论培训

第二：技能培训

第三：灵动性培训

第四：组织关系培训

详细情况可以去查询一下‘英国特许房屋经理学会CIH中国学习中心’，讲的很好，可以采纳一下，希望能够解决你的疑问。

物业主要工作是什么，我有--个朋友做一个小区的主管，我问过主要做下面工作，该小区有三十幢高层楼，大约4200户 ，公司设项目经理一名，主耍和环卫公司，城管局，收费，电业，自来水，保洁公司联系，主管一名，也就是我朋友，管保安，消防，水电维修，前台投诉，保洁，绿化，编制，保安三十名，东门南门北门，三个出口，保安12小时工作时间，三个门用保安六名，小区有二百个地上共用停车位分在小区四个地方，因小区很多人有车不买地下停车位，有的业主一家有二到三辆车，其公用停车位属于全体业主，物业无权收费，小区大约有一千二百辆车无停车位，这二百个停车位成了最大难题，基本有四个保安维持停车，小区四星标准，必须按时巡逻，有八个保安二十四小时巡逻，队长二名，黑白班各一人，顶班处理日常问题，监控室四人，二人一班，一人是保安，一人是消防员，必须有消防证书，中队长二名，主要是替班，水电工二名，一般家庭水电维修，绿化工二名，前台一名，接受电话投诉，我朋友做主管后，共物业办公室被砸二次，被打一次，业主也有几人被拘留，小区物业和业主最大的矛盾是停车问题，因停车问题也是物业费难收，不交物业费的有一千多户，还有你懂的几十户是免费的，收费也成了保安一大工作，装休房屋也成了物业一大工作，即房业主随便破坏房屋结构又防随便倒垃圾，消防，小区画有消防通道，是不允许随便停车，还有在小区随便建房开超市的，物业只是服务，没有管理执法权，但还的管，物业这些工作。