没经验去卖房子好学吗，你有什么卖二手房的经历现在二手房难卖吗

有人说二手房不好卖没经验去卖房子好学吗，这个观点我不赞成。没有卖不去的二手房，只有卖不去的价格。凡是卖不动的二手房都是价格问题。换句话就是价格高于市场价，无人接盘。有一个问题需要大家注意，随着国家房住不炒政策的实行，随着中国房地产市场供求变化，无论是一手房还是二手房都已经开始分化。好城市好地段好房子供不应求，其他则供过于求。以二手房市场为例吧，好房子仍然供不应求。前不久我的一个朋友就卖了一个二手房，挂出仅仅7天就迅速成交，而且价格明显高于同小区挂牌的房子。共有4组客户感兴趣。第一组给的价格太低Paris。第三组客户给出价格也不高，始终价格提不上来，沟通了几次也被Paris了。第二组和第四组客户都有诚意，价格虽然低于卖家要价，但相差不大，最后第四组客户成交。比较遗憾的是第二组客户，看的比较早，但拘泥于几千元差价错失良机。卖家这套房子属于该小区最好的房子。二楼，不把山，更难得的是楼距比其他楼多10米，视野非常好，比较难遇。可以说错过了，几年都很难再遇到这样的好房子了。后来第二组客户也意识到了问题，也把价格提了上来，甚至加价也可以，但由于第四组客户已经签约，晚了。该小区同时卖的还有四套房子，价格明显低于该套房子，但客户都没有兴趣。这说明，好房子与其他房子价格已经拉开，而且今后拉开的距离会越来越大。其他房子只有及时调整价格，否则肯定觉得房子不好卖。

我是熟人介绍进去房地产销售，当时什么都不懂。

连户型图都看不懂。这跟你学历没多大关系，只要高中毕业了就成，只要会用计算机算帐就成。当时别人推销我就听，看书只能对自己帮助一点点。没有现实来的快。我认为，你的同事就是你最好的老师。第二个月我才销售出我第一套房子。第四个月6套。第7个月销售冠军。我的客户都说我不专业。但是他们喜欢。因为，不要把他们当成客人，要把他们看作家人，每个人一辈子辛辛苦苦能赚多少钱买几套房子？我们不能稀里糊涂的推销给他们。这是人的原则。我是这么做的。我成功了。

不必纠结完全可以，卖房子和有没有以往做过销售有关系，但关系不大，我更喜欢没有做过销售的新销售，原因如下：

1、年龄30岁，这个年龄已经很成熟，做事稳重、有担当，虽然以前没有做过销售，但任何一家正规公司都会有专业知识培训和业务技能培训，所以不用担心专业和技能问题。

2、年龄30岁，已经有相当多的人际关系，不用担心自己的人际关系在农村，县城没有多少关系，关系都是人建立起来的，如果你真得做了房产销售，第一步先发觉自己原有的人脉，他们可能是你第一批客户，第二同步开发新客户或者让原有人脉介绍，用不了多久，新的人脉就建立起来了，当然这个时期必须努力，并且加倍努力才行。

3、年龄30岁，和20多岁比也有一点劣势，比如上有老下有小，事情多，生活压力大等，希望合理安排，加倍努力会比20多岁的年轻人干的更好，年龄大最大的优势就是给人一种稳重感和信赖感，这点一定好好把握。

综上所述，发挥自己优势，勤奋努力，相信你一定可以做的很好。

房地产销售入行门槛较低，所以一个公司年入50万的销售大有人在，年入100万也有，特别是这几年市场行情决定房子不愁卖，当然也存在混个温饱的。差别这么大，大概是努力决定了你的下线，运气决定了你的上线。真要做房地产销售，要做好几个准备：

1，因为门槛低，所以僧多粥少，有人一次开盘卖100套房子，也有人只能卖一套。心里压力巨大，而且大多数房地产公司销售部实行末位淘汰制。基本上新手期一过，出不了成绩就会被淘汰。

2，自身形象要符合，从没有哪个公司的销售可以穿个背心加大裤衩的，销售是展示公司形象的，所以形象好会相对容易进去。

3，最好一开始进大公司，完善的培训体系，能力相对较强的队友，加上良好的沟通能力，新手期成长特别快。

4，系统学习房地产开发建设，公司文化。销售不仅仅是卖一套房，卖的是环境，卖的是文化，要告诉消费者自己房子哪里好，要懂工程，开发专业术语，提升的更快！

每一个努力的人都不会被岁月辜负！

你好，很高兴回答你这个问题，小新哥从事房地产行业8年的时间，给你提供一些简单实用的经验，希望能够帮到你，谢谢