天水市与宝鸡哪个发展的更好，天水和宝鸡，你更喜欢在哪个城市居住

感谢提问，首先做一个自我介绍，本人是天水人，在天水生活了20多年了，宝鸡也去玩过好几回天水市与宝鸡哪个发展的更好。问题是更喜欢在哪个城市居住？那么我认为对于两市的百姓来说，肯定优先选择自己从小长大的城市，这个毫无疑问！生活习惯啊，饮食习惯啊早都形成了。但是如果对于两市之外的人来说，我个人认为肯定会优先选择宝鸡！为什么呢？容我慢慢道来！

图：天水市

其一：经济

虽然在上个世纪，国家建设三线，把很多大企业搬到了天水，促使天水的经济在整个西北地区傲视群雄，更别说跟宝鸡比了，当时的宝鸡给天水提鞋都不配。但是随着整个陕西省的经济快速发展，甘肃的经济放缓，宝鸡的经济超越天水，到2019差距越来越大，照目前的势头，超越兰州也只是时间问题了。经济方面宝鸡完胜天水。

其二：交通

甘陕两地，尤其两省交界的几个县市，都知道甘肃的高速就跟伊拉克的一样，从陕西进去甘肃地界，路况差距真的可以说天壤之别！记得天水的两条高速发生的大新闻，天定高速，在开通不到三个月，就大面积的出现塌陷，因此上过央视新闻，之后补修就成了天定高速的常态。天巉公路也一样，存在严重的问题因此很多领导被问责。所以可想而知天水的交通。宝鸡已经有建成环城高速，高铁，以及最近的咸阳国际机场。天水没有环城高速，机场虽然也有，不过只通航几个城市而已。所以交通方面也完胜天水。

图：宝鸡市

其三：消费 房价等

天水的房价可以说真的是在西北傲视群雄，记得几年前财经杂志报道过最苦逼老家的房价，西北上榜天水，潘石屹的老家。一个经济总量只有600亿。人口370万人口的五线城市，房价直逼兰州，均价在8000以上，有一大部分的房价已早过了10000.而宝鸡的房价也只有4.5000而已，促使有部分天水人去宝鸡买房生活，消费方面，天水的消费更是高于宝鸡，比如公交车，宝鸡上车一元，天水市区两块钱三块的公交比比皆是。再比如面皮，宝鸡一碗3块，天水一碗4-5块。所以消费方面宝鸡整体低于天水。

综合下来，优先宝鸡。

天水房价比宝鸡的高，有多方面的因素：

一是天水市地域狭长，两片夹一川，当前房价超过国内大多数同级别的城市，目前市区最高房价达13000以上。在陕西宝鸡，普通住宅售价也就5000-6000元/㎡。由于地形限制，有效建设用地太少，城区规模有限，可供开发的建设用地太少。同时，天水市位于地震断裂带，对城区的规划建设有很大的影响。在这种情况下，天水的地价非常高昂，一亩地可以拍卖到千万元以上。

二是由于住宅开发前景良好，近几年吸引了一批国内知名房产开发商抢驻天水，如万达、保利、碧桂园等。另外本地恒顺、盛达等地产企业大踏步发展，对天水房价抬升起到了推波助澜的作用。

三是是天水气候温润，四季分明，号称陇上小江南，非常适合居住，域内没有大型工业企业，尤其是政府的出城入园工作启动以来，城区企业已多数搬迁至工业园区，空气质量好，环境非常优良。另外，天水是西北优秀的旅游城市，周边区域来天水购房的人较多，天水的中高端住宅市场还有很大的发展空间。

四是天水军民合用机场影响了天水市的城市规划和土地利用效率，客观上造成了土地供应的进一步缺失。机场位于天水市秦州和麦积两区的连接线上，位于飞机航线上的建筑层高受到了极大的影响。虽然近年来新的机场已经开始选址建设，但旧的依然在投入使用，主要涉及到军用目的，同时这种影响将会长期存在。

此外，天水市藉河风情线等城市基础设施近年来也得到了很大的提升发展。一是开展文明城市创建工作，大力开展城市环境卫生整治。二是不断拓展公共交通，修建了城市轨道交通，提升改造城市道路。三是建设机动车停车设施，修建设置大量公共停车位及车库，极大的改善了出行便利性。

而宝鸡相较于天水，平原面积较大，很多天水存在的问题在宝鸡没有，城区可规划利用的土地也比较丰富，因此天水的房价远高于宝鸡。

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