中国买房群体平均年龄是多少，当年王石劝年轻人别急着买房做房奴，现在2020你还认同吗

我来回答这个问题中国买房群体平均年龄是多少。

其实这些大企业家是有身份有地位的，但是凡事只要是人都会犯错误，他们分析的也不一定全都是对的。去年王石说嘛，不要大家买房，年轻人的租房就可以了，事实证明呢，这个想法是错误的，你会发现就算去年的房价和今年的房价就算下降也没有下降多少，而且很多地方还涨价了，而现在的房租呢也不便宜。该买不起房子的还是买不起房子。就好，比如说马云曾经说过未来的房价如白菜价，可是以他的身价以他的地位来看买什么房子都是白菜价，因为钱在他的认知当中。只是一个数字问题，而我们普通老百姓每一个月挣1万块钱都非常非常的高兴，这就是区别。

而买房子我们主要是要看我们用来做什么，这个是具体到人的，比方说有的到了结婚的年龄，就算是房价这么高，那老丈母娘需要我们买一套房子，就算房价再高我们也需要去买。而不是说我们再等等，等到房价暴跌的时候我们再出手。有的是因为老人要过来给我们照看，小孩子住在一起不方便，那就要在就近的小区或者同小区买一个小面积的房子，那这个时候不管他。房价多高，我们也是需要下手去买的，这就是所谓的刚性需求。年轻人不买房不买房干什么，现在租房子的成本也很高，你租来租去到最后你的租金都成了房东的，而实际上我们还是居无定所。

过去20年到现在房子仍然是最保值的一个资产，我们可以对比一下20年前的房子多少钱，现在的房子多少钱这么多年翻了多少倍，很多大企业家说我们不要买房子，可是他却在暗暗的和开发商合作，去投资去拿地去建房子。

所以有的时候不要太听心这个专家，那个专家的话，买房子就是要结合自己的实际情况去购买，没有钱我就买个小的，有钱我就买一个大的，实在是厌倦了城市里边的生活，我可以回农村。无非就是这几种情况，为什么非要听一些大企业给你分析今年的房价怎么样，明年的分析怎么样，不管你观望多少年，你分析多少年，最终我们老百姓有可能这一辈子只能买上一个房子或者两套房子，最多了我们去想那么多有什么用呢？

这就是我的回答希望我的回答对你有所帮助

人口老龄化对房地产市场的影响是什么？

一、人口老龄化我国是一个人口大国，总人口高达14亿，庞大的人口基数给我国经济发展带来了巨大的人口红利，推动了我国经济的高速发展。

然而近年来，我国人口却日趋老龄化，并且老龄化程度还在持续加深中。据国家统计局数据，2019年我国65岁及以上人口已达1.76亿，占总人口12%。预计到2025年，65岁及以上的老年人将超过2.1亿，占总人口约15%。到本世纪中叶，我国人口老龄化将达到最高峰，65岁及以上老年人口占比将接近30%。

人口老龄化日趋严重，有利也有弊。好处是能带动一批与老年人相关的行业，比如社区居家养老行业、养老金融行业、老年医疗器械行业等。但对房地产行业来说，却并不是什么好消息。

二、人口老龄化对房地产市场的影响我国人口老龄化持续加深，对房地产市场有什么影响呢？

首先，老龄化意味着人口红利逐渐消失。一般来说，有购房需要的人群在25-45岁之间，或是年轻人步入社会，购买人生第一套房，或是家长们为了孩子购买“学区房”，亦或是为了改善生活而置换大房子。这个年龄区间的人们，都是有着购房需求的，也是我国主要的劳动人口组成部分。但随着人口老龄化加深，劳动人口逐渐减少，有购房需求的人就相应减少，本就“供大于求”的房地产市场，由于人口红利减少，供需会更不平衡，房价或会面临“拐点”。

其次，老龄化意味着年轻人抚养费用增加。人口老龄化，老年人口增多，不仅意味着劳动人口减少，也意味着需要社会赡养的人口数量增加，这对于每个家庭的年轻人来说，无疑是一笔不菲的费用。如今的高房价下，年轻人为了买房，为了还房贷，为了小孩读书，已经焦头烂额了，现在又要承担其赡养老人的责任，这对于未买房或是在还房贷中的年轻人来说，压力会更大。

最后，对于房地产市场来说，比老龄化更严重的，是出生率降低。我国社会面临的不仅是老龄化严重，还有新生人口的降低，这对于房地产市场来说，也不是好消息。据统计，从2017年—2019年的新生儿数量上来看，分别为1723万、1523万、1465万，人口出生率处于大幅下滑的状态。这意味着，未来20年后，这一批新生人口长大成人，有需求购房的人口也会大幅减少，未来房地产市场必会在某一天面临“拐点”。

综上所述，我国人口老龄化正持续加深，意味着有购房需求的人口相应减少，同时也给正在还贷的年轻人带来赡养压力。而更严重的是人口出生率也在持续降低。或许未来某一天，人口红利会彻底消失，我国房地产市场即将面临“拐点”。

我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！