北京市2021年第一批集中化供地交易量17宗宅基地，总成交量480亿人民币

北京市2021年第一批集中化供地交易量17宗宅基地，总成交量480亿人民币 2月17日，北京2022年第一轮集中化供地完美收官，18宗转让土地中，1宗流标，剩下17宗成功交易量，总成交量480.22亿人民币。

从遍布状况看，17宗交易量土地中北京顺义4宗；石景山、昌平、北京朝阳区、北京市丰台区、北京顺义各2宗；北京市怀柔区、朝阳区、房山各1宗，总共转让基本建设用地面积80.1万平方，累计整体规划总建筑面积169.8万平方。

本次交易的土地中，最大楼面价土地为丰台纪家庙地块。土地转让信息内容表明，北京市丰台区玉泉营街道办纪家庙村JJM-007土地R2二类居住用地、JJM-012地块A33教育信息化商业用地，坐落于北京市丰台区玉泉营街道办，该土地基本建设用地面积33500平米，起止价钱为544000万余元，最后，华润地产开发设计(北京市)有限责任公司以571200万余元 6%的政府部门拥有商品房产权市场份额摘地该土地。依照中指研究院数据信息，该土地交易量楼面价66885元/平米，该土地设定最大限购价钱为109000元/平米，含6%的政府部门拥有产权年限市场份额后，进入市场价钱将减少至102460元/平米。

除开以上丰台纪家庙土地，本次竞价中，华润置地还摘地石景山首钢园区824土地。地块转让信息内容表明，北京石景山首钢园区东南区土地一级开发新项目1612-824土地R2二类居住用地坐落于石景山古都南大街东面，基本建设用地面积16391.763平米，土地起止价227000万余元，最后，华润地产开发设计(北京市)有限责任公司以228200万余元的价位将土地收入囊中。

17宗地块中，交易量楼面价最少的土地在平各庄，由旭辉地产摘地。土地转让信息内容表明，北京市顺义区顺义新城第5商业街平各庄旧村改造新项目SY00-0005-6046土地R2二类居住用地、SY00-0005-6045地块A334托幼商业用地，坐落于北京顺义顺义新城第5商业街，土地基本建设用地面积40739.62平米，起止价140000万余元，最后，北京市旭科购置产业有限责任公司以140700万余元摘地土地。工商局材料表明，北京市旭科购置产业有限责任公司由旭辉集团股份有限公司100%拥有。依照中指研究院数据信息，该土地交易量楼面价10730元/平米，新项目最大限购价钱44000元/平米。

在17宗土地中，限购价钱最少的土地为雁栖镇地块。土地转让信息内容表明，北京市怀柔区雁栖镇01-01、01-02、01-03、01-04土地F2公共建筑混和居住用地、F3别的类多用途商业用地(怀柔雁栖小鎮土地一级开发新项目)坐落于北京市怀柔区雁栖镇，该土地基本建设用地面积81740.061平米，起止价钱为121000万余元，最后北京市怀柔科学城基本建设发展趋势有限责任公司以成本价摘地。依照中指研究院数据信息，该新项目将来限购价钱为37000元/平米。