成都温江未来发展前景如何，成都温江未来发展前景如何

成都温江区的总体发展方向是南城北林，即以成温邛高速为界，成温邛高速以南成都温江未来发展前景如何、以东，至温江区东界、金马河一线，以城市配套和产业布局为主；成温邛高速以北、以西区域，以林盘、公园、游乐为主。

此外，成温邛高速以北的永宁镇区域，以发展医疗科技为主。

因此，未来温江区的发展，依然以柳城为中心，城市、产业向涌泉、金马、天府、永宁方向继续发展，其中，柳城、涌泉、金马、天府、公平南，发展为温江的城市核心区域。永宁是单独的产业基地，万春依然是游乐中心，寿安、和盛、永盛、公平北，为林盘区域。

温江地域狭小，是成都二圈层面积最小的区，产业布局较少，未来的发展大方向依然是与成都市中心区无缝对接。此外，境内的成都医学城、海峡产业园，是其未来中长期的支柱所在。

成都温江区位于成都市正西，是成都中心城区组成部分之一，是成都通往西南方的枢纽城区和必经之地。

温江在成都历史上一直扮演着重要的角色，古时候的温江是成都乃至全国最富庶的地方之一，称“金温江”。新中国成立以后，曾以温江城区为中心设立温江专区（地区），彼时的温江地区管辖着成都平原上大部分的县，和成都市平行并立，相辅相成。

温江地区撤销以后，温江所辖县全部被并入成都市和德阳市，温江本部部分区域也被划归周边市县，彼时温江县全域200多平方公里，是四川面积最小的县。2002年，温江撤县改区，成为成都市市辖区之一。

改区以后的温江区，尽管是成都二圈层最小的区，但各方面发展较为平衡，比如二产业和三产业的配合，各种规划以及配套的跟进，加之曾经作为地区驻地的优势资源，温江区迅速成为成都怡人宜居的区域。

前几年温江区的城市定位是“单独成市”，温江区主城区在很长一段时间里是成都市除了“五城区”以外，城市建设最好的区域。

如今，温江区先后定位为“成都西门卫星城”、“成都中心城区”之一。

不过，近几年温江的发展相比周边区县已经比较疲软。旧城区日趋老化，道路畅通程度较低，产业趋向饱和且更新升级缓慢，除了医学城以外几无亮点，城市竞争力和以前相比已经大不如前。加上成都产业规划的南移和东移，位于城西的温江也深受影响。

温江区目前的城市发展依然是向东与成都“五城区”对接，南向经金马天府与双流崇州靠近。但是，温江区区域狭小，是制约其发展的主因之一。未来温江想取得突破，只有北向与郫都区携手发展。温郫抱团，或温郫同城，才是温江区发展的出路所在。

如果你是让在两个区域选择的话，其关键核心在于你工作及生活地点到底在哪里。

如果你在南边上班，在温江买房明显不现实，每天1-2个小时的通勤时间会让你崩溃。

当然，如果在温江上班，即使觉得南边增值空间再打，通勤距离也战胜一切。

当然，排除上班距离，比如就从个人居住偏好来看，300万的预算，我个人倾向于选择温江。

温江的居住环境、配套成熟度都远高于天府新区，至少从5年以内的角度来看是这样的，并且最重要的原因是价格低，300万的预算在温江除了少数几个2W出头的别墅、洋房，优质楼盘买不到以外，基本上可以任选。而300万的预算放在天府新区，即使2万左右的新房，整体算下来也只能选择天府新区平均水平的楼盘。既然这样，住着舒服难道不好吗？

不过，从另一个角度，如果既要平衡居住，又希望增值的话，建议选择天府新区。毕竟国家级新区的定位及包括科学城在内的产业功能区定位，长期来看，比如10年，天府新区的价值还是远高于二圈层的温江的。