衢州房价会跌吗，衢州房价高的越来越离谱，能在衢州买房的都是什么人

衢州位于浙江的西部衢州房价会跌吗，在浙江经济算不得发达，但与中西部相比，经济又是较为发达的。

衢州最有名的就是衢化，现在叫衢化集团有限公司。衢州属于丘陵地带，土地资源较为珍贵。

下图是柯城区房价走势图，是一个震荡走势，从绝对房价看，4月份是10184元，这个房价在浙江来说是比较低的了，要比很多小县城房价还低。某些小县城房价已经接近20000元了，超过15000元是较为普遍的。

衢州经济在浙江不算发达，居民收入也不算高，全年全体居民人均可支配收入为35412元，比上年增长9.7%，扣除价格因素增长6.5%。城镇居民人均可支配收入为46933元，这个收入相对于1万元房价，购买房子压力并不大，一年可以购买4.6平米房子，在全国看也算不得高，因此衢州住房条件还是比较好的，全市城镇居民人均住房建筑面积51.3平方米。

居住面积保有率较高，也会反映到房地产投资和销售上来，19年住宅投资175.88亿元，同比下降17.8%。住宅销售175.36万平方米，下降25.5%，住宅销售额217.22亿元，下降21.2%，

中高端住宅购置群体全国差不多，主要是金融从业人员、行政事业单位职工、部分企业高管、私营企业主等，衢州是不是这样，没有调查没有发言权。

我稍微分析一下，我们共同探讨一下。一衢州房价是去年三四月份跟随全国三四线城市那一拨很没道理的涨起来的。二衢州人口摆在这里，衢州柯城加衢江总共百来万人口这还包括两个区下面那么多乡镇一起的。而且重点来了衢州是个人口净流出城市（扎心不），那么衢州这么多的房子价格靠什么支撑起来的？我想你心里应该也有点数。三衢州房子的空置率你只要晚上有时间多出去转转多观察你内心就想送衢州一个mmp。四也是最重要的一点衢州现在房价在全国所有城市里排名75，你没看错确实这样，在我省都不算最低了，你想想凭什么？