在普铁时代，合肥的交通位置相当尴尬，错过了京广线等重要的黄金通道。
但毕竟，合肥的区位在那，与南京仅150㎞，
长三角就在家门口。
2005年前后，孙金龙书记四大班子
提出大拆违，大建设，大发展思想，
真抓实干，大力发展经济。
随后，中央提出重大战略部署便是，
中部崛起。
合肥敏锐嗅到了发展良机，更是卯足了劲像打了鸡血一样，顺势发展，充分利用国家给予的资源，结合自身找不足，续优势。那个时候，合肥招商部门走南闯北，吃了不少苦，也引进很多资金与外商，市政更是能够认清事实，放下姿态向兄弟发达省市或中西部欠发达地市取经，博众采长，着重推崇，廉洁，效能，大作为，敢为天下先等发展思想。
随后的五六年，滨湖新区，政务新区两张城市名片和窗口 发展得相当迅速。一开始，滨湖的房价才3000多，那会在我们的印象中是那么偏，谁会在那买房呀。尽管09年世界金融危机，房价处于停滞，但到10年，滨湖的房价就已涨到六七千了。
随着私家车的极速普及及公交系统网的密集扩张。市民的出行方式更为便捷，
转变了原有观念，更信郊区不郊。
包括合肥发展已初有成绩，外来投资客纷纷涌入合肥，想要在此投资兴业安居，手上的资金多半用于购买房产。房价缓慢稳步增长。到15年均价在8500左右。16年1月，供不应求的市场格局集中爆发。房价飙升。
16年12月，合肥正式进入地铁时代。
17年，换乘时代来临。
房价上涨更有底气。
为防人才流失，百姓生活质量下降，为保社会安定。16年10月份政府就已及时出台限购政策。抑制房价。
但，近些年来，
随着合肥经济的快速发展。加之经济产业结构转型的相当成功。不少老牌经济强市纷纷率团前来取经。我相信，来取的，更多是如何在大环境下，更好优化产业结构，简政放权，及创新驱动发展和激励人才回归政策，国家科学中心的国字号发展招牌和长三角城市副中心名誉给予合肥的不仅仅是战略定位，更是发展的厚望。
房价与价值有关，与潜力有关，一个城市有发展潜力，必定会带来房产投资价值。
我相信，合肥的房价，还有上涨空间。
作为一个居住在瑶海区的新合肥人，我以一名住房户的亲身经历告诉你，为什么瑶海区的房价目前是合肥四大城区垫底。
一是道路环境太差，可以说是城区垫底。虽然瑶海区有不少市区主干道比如长江东大街、裕溪路、东一环路等等，但是再往东去，真的，我都不想去。想想妇幼保健院（东区）的路，想想广德路二院门前那条还是新修的可怜巴巴的长临路，抑或是主干道之一的长江东路，再想想各种双向两车道，还是新修的道路，真的，都没有开车的欲望。
二是居住品质太差，与其他城区没法比。合肥市的公共文化设施集中在其他区，比如政务区有合肥大剧院、奥体中心、合肥市新图书馆（在建），包河区有安徽省图书馆。庐阳区有安徽图书城、三孝口新华书店。再说说公园，滨湖区有滨湖森林公园、塘西河公园，蜀山区有植物园动物园蜀山森林公园。庐阳区有杏花公园逍遥津公园。政务区有绿轴公园。瑶海区有什么，合肥市的重大文化体育类公共设施想落户在瑶海区？真的，别想了，没有这个机会的。说到公园？也就一个刚刚改造开放的花冲公园能拿得出手。说到公共文化广场，一个巴掌大的和平广场，面积小不说，还被设计的七零八落，一点不大气。
三是灰尘太大。不知道为什么，瑶海区的灰尘比较大，我原以为可能其他区灰尘也比较大吧，但我在政务区上班，确实感觉灰尘没有瑶海区大。此外，我看了其他条友的回答，普遍反映瑶海区灰大。
四是教育资源不行。拿得出手的学校屈指可数，和平路小学，大通路小学，三十八中等几所学校还不错。然而，跟全市的名校来比，优质教育资源要匮乏很多。
恨之切，爱之深，絮絮叨叨说了这么多，其实，我还是很希望瑶海区能够正视差距，奋起直追，回应居住在这里的老百姓的期待，做出一点成绩出来的。
合肥房价上行原因是什么，合肥房价十年内涨幅趋势如何，要不要卖掉县城房子去合肥买房啊
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如果不是刚需，我感觉最好是把县城的房子卖掉，来合肥从新买房子合肥房价上行原因是什么。1、县城由于经济能力有限，吸引不了太多高度企业和大量的人才。所以，县城的房子流动性不大。2、现在城镇化差不多了，农村人买房子，大部分也买了。以后县城的房价没有太多的升值空间。3、合肥就不一样了，有很多好的企业带来很多优秀的人才。城市的魅力吸引地级市和县城有能力的人来合肥投资生活。所以，我个人感觉合肥买房还是比县城稳妥。总结一句话，你有能力在合肥买房，比在县城买房稳妥。
在普铁时代，合肥的交通位置相当尴尬，错过了京广线等重要的黄金通道。
但毕竟，合肥的区位在那，与南京仅150㎞，
长三角就在家门口。
2005年前后，孙金龙书记四大班子
提出大拆违，大建设，大发展思想，
真抓实干，大力发展经济。
随后，中央提出重大战略部署便是，
中部崛起。
合肥敏锐嗅到了发展良机，更是卯足了劲像打了鸡血一样，顺势发展，充分利用国家给予的资源，结合自身找不足，续优势。那个时候，合肥招商部门走南闯北，吃了不少苦，也引进很多资金与外商，市政更是能够认清事实，放下姿态向兄弟发达省市或中西部欠发达地市取经，博众采长，着重推崇，廉洁，效能，大作为，敢为天下先等发展思想。
随后的五六年，滨湖新区，政务新区两张城市名片和窗口 发展得相当迅速。一开始，滨湖的房价才3000多，那会在我们的印象中是那么偏，谁会在那买房呀。尽管09年世界金融危机，房价处于停滞，但到10年，滨湖的房价就已涨到六七千了。
随着私家车的极速普及及公交系统网的密集扩张。市民的出行方式更为便捷，
转变了原有观念，更信郊区不郊。
包括合肥发展已初有成绩，外来投资客纷纷涌入合肥，想要在此投资兴业安居，手上的资金多半用于购买房产。房价缓慢稳步增长。到15年均价在8500左右。16年1月，供不应求的市场格局集中爆发。房价飙升。
16年12月，合肥正式进入地铁时代。
17年，换乘时代来临。
房价上涨更有底气。
为防人才流失，百姓生活质量下降，为保社会安定。16年10月份政府就已及时出台限购政策。抑制房价。
但，近些年来，
随着合肥经济的快速发展。加之经济产业结构转型的相当成功。不少老牌经济强市纷纷率团前来取经。我相信，来取的，更多是如何在大环境下，更好优化产业结构，简政放权，及创新驱动发展和激励人才回归政策，国家科学中心的国字号发展招牌和长三角城市副中心名誉给予合肥的不仅仅是战略定位，更是发展的厚望。
房价与价值有关，与潜力有关，一个城市有发展潜力，必定会带来房产投资价值。
我相信，合肥的房价，还有上涨空间。
作为一个居住在瑶海区的新合肥人，我以一名住房户的亲身经历告诉你，为什么瑶海区的房价目前是合肥四大城区垫底。
一是道路环境太差，可以说是城区垫底。虽然瑶海区有不少市区主干道比如长江东大街、裕溪路、东一环路等等，但是再往东去，真的，我都不想去。想想妇幼保健院（东区）的路，想想广德路二院门前那条还是新修的可怜巴巴的长临路，抑或是主干道之一的长江东路，再想想各种双向两车道，还是新修的道路，真的，都没有开车的欲望。
二是居住品质太差，与其他城区没法比。合肥市的公共文化设施集中在其他区，比如政务区有合肥大剧院、奥体中心、合肥市新图书馆（在建），包河区有安徽省图书馆。庐阳区有安徽图书城、三孝口新华书店。再说说公园，滨湖区有滨湖森林公园、塘西河公园，蜀山区有植物园动物园蜀山森林公园。庐阳区有杏花公园逍遥津公园。政务区有绿轴公园。瑶海区有什么，合肥市的重大文化体育类公共设施想落户在瑶海区？真的，别想了，没有这个机会的。说到公园？也就一个刚刚改造开放的花冲公园能拿得出手。说到公共文化广场，一个巴掌大的和平广场，面积小不说，还被设计的七零八落，一点不大气。
三是灰尘太大。不知道为什么，瑶海区的灰尘比较大，我原以为可能其他区灰尘也比较大吧，但我在政务区上班，确实感觉灰尘没有瑶海区大。此外，我看了其他条友的回答，普遍反映瑶海区灰大。
四是教育资源不行。拿得出手的学校屈指可数，和平路小学，大通路小学，三十八中等几所学校还不错。然而，跟全市的名校来比，优质教育资源要匮乏很多。
恨之切，爱之深，絮絮叨叨说了这么多，其实，我还是很希望瑶海区能够正视差距，奋起直追，回应居住在这里的老百姓的期待，做出一点成绩出来的。
在普铁时代，合肥的交通位置相当尴尬，错过了京广线等重要的黄金通道。
但毕竟，合肥的区位在那，与南京仅150㎞，
长三角就在家门口。
2005年前后，孙金龙书记四大班子
提出大拆违，大建设，大发展思想，
真抓实干，大力发展经济。
随后，中央提出重大战略部署便是，
中部崛起。
合肥敏锐嗅到了发展良机，更是卯足了劲像打了鸡血一样，顺势发展，充分利用国家给予的资源，结合自身找不足，续优势。那个时候，合肥招商部门走南闯北，吃了不少苦，也引进很多资金与外商，市政更是能够认清事实，放下姿态向兄弟发达省市或中西部欠发达地市取经，博众采长，着重推崇，廉洁，效能，大作为，敢为天下先等发展思想。
随后的五六年，滨湖新区，政务新区两张城市名片和窗口 发展得相当迅速。一开始，滨湖的房价才3000多，那会在我们的印象中是那么偏，谁会在那买房呀。尽管09年世界金融危机，房价处于停滞，但到10年，滨湖的房价就已涨到六七千了。
随着私家车的极速普及及公交系统网的密集扩张。市民的出行方式更为便捷，
转变了原有观念，更信郊区不郊。
包括合肥发展已初有成绩，外来投资客纷纷涌入合肥，想要在此投资兴业安居，手上的资金多半用于购买房产。房价缓慢稳步增长。到15年均价在8500左右。16年1月，供不应求的市场格局集中爆发。房价飙升。
16年12月，合肥正式进入地铁时代。
17年，换乘时代来临。
房价上涨更有底气。
为防人才流失，百姓生活质量下降，为保社会安定。16年10月份政府就已及时出台限购政策。抑制房价。
但，近些年来，
随着合肥经济的快速发展。加之经济产业结构转型的相当成功。不少老牌经济强市纷纷率团前来取经。我相信，来取的，更多是如何在大环境下，更好优化产业结构，简政放权，及创新驱动发展和激励人才回归政策，国家科学中心的国字号发展招牌和长三角城市副中心名誉给予合肥的不仅仅是战略定位，更是发展的厚望。
房价与价值有关，与潜力有关，一个城市有发展潜力，必定会带来房产投资价值。
我相信，合肥的房价，还有上涨空间。
作为一个居住在瑶海区的新合肥人，我以一名住房户的亲身经历告诉你，为什么瑶海区的房价目前是合肥四大城区垫底。
一是道路环境太差，可以说是城区垫底。虽然瑶海区有不少市区主干道比如长江东大街、裕溪路、东一环路等等，但是再往东去，真的，我都不想去。想想妇幼保健院（东区）的路，想想广德路二院门前那条还是新修的可怜巴巴的长临路，抑或是主干道之一的长江东路，再想想各种双向两车道，还是新修的道路，真的，都没有开车的欲望。
二是居住品质太差，与其他城区没法比。合肥市的公共文化设施集中在其他区，比如政务区有合肥大剧院、奥体中心、合肥市新图书馆（在建），包河区有安徽省图书馆。庐阳区有安徽图书城、三孝口新华书店。再说说公园，滨湖区有滨湖森林公园、塘西河公园，蜀山区有植物园动物园蜀山森林公园。庐阳区有杏花公园逍遥津公园。政务区有绿轴公园。瑶海区有什么，合肥市的重大文化体育类公共设施想落户在瑶海区？真的，别想了，没有这个机会的。说到公园？也就一个刚刚改造开放的花冲公园能拿得出手。说到公共文化广场，一个巴掌大的和平广场，面积小不说，还被设计的七零八落，一点不大气。
三是灰尘太大。不知道为什么，瑶海区的灰尘比较大，我原以为可能其他区灰尘也比较大吧，但我在政务区上班，确实感觉灰尘没有瑶海区大。此外，我看了其他条友的回答，普遍反映瑶海区灰大。
四是教育资源不行。拿得出手的学校屈指可数，和平路小学，大通路小学，三十八中等几所学校还不错。然而，跟全市的名校来比，优质教育资源要匮乏很多。
恨之切，爱之深，絮絮叨叨说了这么多，其实，我还是很希望瑶海区能够正视差距，奋起直追，回应居住在这里的老百姓的期待，做出一点成绩出来的。
