合肥房价上行原因是什么，合肥现在房价上涨，是什么原因

合肥的房价下半年还会稳中上浮，现在完全可以去合肥买房，很看好合肥城市发展前景合肥房价上行原因是什么。

2017年底合肥的GDP超过了7200亿元，人口达到了800万。

一、外界普遍对合肥土地预期看好：

合肥是安徽省会，长三角城市群副中心，并且是一座全国科教基地，国际性创新之都，合肥经济圈中心城市，合肥的发展前景广泛被外界看好。

这也就导致了合肥土地被外界广泛看好，就拿开发商争先恐后的来合肥拿地来说吧，全国20强房企几乎都扎堆合肥拿地。

如此好的市场前景，合肥地价自然提高，拿地价高了，房价自然会上涨。

二、合肥对外来人口具有强大的吸引力：

合肥经济圈中心城市，对周边城市辐射性强，对周边人口吸引力更强。

“一带一路”和长江经济带战略双节点城市，安徽的发展看合肥，合肥发展强劲。

再加上，这两年合肥成为新的交通枢纽城市，高铁密布，地铁规划多条线路。

大多数人看好合肥的发展，来到合肥购买房子，希望留在合肥发展生活。

合肥的科研位列全国前三，科教事业发达。

三、目前合肥的房价情况：

6月份合肥房价均价在15000元/平方米左右，相对全国其他省会，虽然连续上涨，但还不算很高。

而合肥的房价也得益于前期长期的处在低位，虽然经过补涨，但还没有到超高点。

而且合肥楼市在严格的调控下，下半年应该会保持目前的价位平稳微涨。

总之，合肥房价的上涨与自身发展，城市魅力，以及良好的规划有关。

希望合肥越来越好，楼市健康发展，城市全方面发展。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）

我来回答一下，首先，看政府怎么吸引高端人才，其他城市对高端人才送房，送车,并给贷款，房价高低对高端人才没影响。

对于普通人，特别是已经有房的合肥人，涨了可能对他们有好处，特别是有多套房的人，但如果你不打算卖房，高低也无所谓了。

对于刚毕业的学生，普通创业者，还没买房的人，就不大友好了，附近南京，杭州，苏州等，机会和收入都是合肥好的多，同样的房价，为什么不去这些地方呢？合肥物价也并不便宜。所以对普通人来说，有挤出效应，南京和合肥比，哪怕南京房价在贵一点，也是优先选择对象。

合肥的房价的确是看不懂了。

我想问一下，提问的人是在哪里听说的呢？有没有在合肥生活，其中的真真假假，需要自己判断的，不能只是听说还是要去多多了解。

我先给大家分享我自己的故事，我自己是在15年9月份买的房，当时限购放开了，但是市场还是很不看好，几乎每个房地产商都在降价促销，我所在的区域万达，保利，海尔，还有本土的文一都在6500～8000左右，我几乎都去看过几次了。当时来讲也不算便宜，但是暗促活动其实很大，我结合自己的预算，选来选去还是选择了学区还可以，又是地铁口的二手房

7千多真心不便宜，理由是装修好的，还能立马能入住。最主要还是实在没钱装修了

16年房价大涨之后我们小区最好涨到13000，当然不是真实的，也是听说的。后来17年底我劝我姐，想买还是要买。就是5个月前在海尔买了促销单价12500，楼层不好的洋房，面积是挺大，价格也真心贵，这钱能买我当时3套房子了

房子还没拿到手，不过已经销售完了，如果有这个价格了恐怕也难买到了，目前来说算是买到了

现在这房价在两年前绝对想不到的，经过两年时间大家慢慢也接受了，接受不了的也都在后悔当中，而且一直后悔着。所以买房子看自己的需求和预算，钱不够可以买小一点或者位置偏一些，要知道城市是在发展的，特别是合肥这类发展前景还是蛮大的城市，短时间的涨跌不要太在意，在说自住房涨跌都是自住。投资另说。说到投资我呼吁投资房子的千万不要再来了，合肥房价大涨罪魁祸首就是这些投资客。

最后到底是涨跌我也说不明白，欢迎大家点评和关注