跳单是什么意思，谢娜张杰买房跳单将被起诉买二手房时，中介费究竟该谁出

看来很多人是不了解中介到底是什么性质和操作方法！某种意义上无异于“拦路抢劫跳单是什么意思。”

你可能不知道现在这些连锁的中介的市值。初期用的全是下三滥的方法威逼利诱“个人卖家”，控制房源后，开始拦路抢劫。买家3个点，卖家三个点。这是明面上的。哪一次房价跳涨不是中介行业在背后联合炒作制造出来的。这里面的利益收货比卖家还要大！三两年热度过去，关店换城市！留下当地一片狼藉的鬼城。现阶段二手房不景气，中介开始介入一手房，统一运作。

这已经不是劳动所得的事，买卖流程其实很简单，找个黄牛很快就能解决的事！招人恨的是中介控制房源，打压个人卖家，逼迫你不得不被他们“剥削几个点。”

我买卖过不下10套房了，房源APP早已经被他们控制占领了，发一套出来就被电话轰炸，然后发布的房源就被他们的假房源信息压下去！我明确表示不需要，然后就被电话轰炸开不了机！久而久之，想买房的根本找不到个人卖家！你只能多花钱去找他们中介！

他们眼里只有钱，而且是明目张胆的抢，下三滥的抢。

你觉得他们是好人，是因为你顺从的交了“高额中介费”，当然好言好语！如果你不让他们抽你的血，他们会撕了你的！

房产中介这个行业真是一言难尽，和“物业”合称“现代双害”！

是人是狗，现在都是不惜一切代价，拦路割韭菜。都觉得自己值！自我洗脑“没有我们中介你们哪来的房源”！去你大爷的！忘了你们是怎么“威逼利诱”个人卖家的了？都不提一下自己的那些下三滥手段了！

买卖过不下十套房了！你们什么套路我都见过了！两头忽悠，两头赚钱，我都懒得说了！

你真以为离了中介没法交易了！别作，作长了，任何行业都可能被整治！

中介干的那点龌龊事以为人们都不知道吗！

biao子都开始谈职业道德了，你们还在这两头忽悠

不明真相的网友，不要因为讨厌娱乐圈，就把有些中介宣扬成“正义者”，这不合适！“中介和物业”是“空手套白狼的典型代表”！给再多肉吃都不会饱的！个人卖家怎么被你们用下三滥的方法整的，你们真是无耻到极点了。现在的市场被你们搞的“个人卖家几乎绝迹”！你们的利润都赶上“高科技企业了”！一本万利！哪一次“房价跳涨”背后没有你们？怎么贪心就没有头呢！租个店面就开业，炒一波就走，留下一片狼藉的萧条！哪个城市没被你们“联合祸害过！”

中介……去年买了个表……

从法律上来说，不存在跳单，跳单是指绕开中介直接和房主成交。对于谈中介费这个事情，很正常，中介费本来就是可以谈的，有些人如果觉得不可以谈，那你们直接去付2%中介费不还价就可以了，2%谈到1%，再往下又试图从16万谈到9万，有何不可？还有，去开发商那里买房子也可以谈价格，不会大家都觉得不能谈吧？不能谈那开发商给你啥价格你就啥价格买就是了。

至于说不给链家继续谈价格的机会，买过房的就知道，一个客户买房可能都能加30个中介微信，基本都是中介主动加的，如果同时几个人推荐过一套房，那么肯定只能成交一次，算一个人业绩，不可能让顾客付多次中介费。为何最终把谈价权给了其中一个中介，而没有给其他中介，感性成分占很大比例。难道我让好几个中介去一起谈？每个给机会，然后再选最低，是不是要被骂得更惨？如果链家始终保持联系，去谈了，跟买家说，卖家可能1540万就可以卖，另一个中介是1568万，你看买家会不会去链家买，少28万，中介费就多7万，肯定去链家。最终买家和链家的接触就到谈中介费和谈1500万为止，花费链家带看5小时时间加上前期可能线上联系时间。后面步骤链家并没有进行下去，难道要买家来督促链家去做？

最后说，要求链家以1500万去谈是报了个根本不可能的价格故意甩开链接，报价1620万，第一次去谈价格，买家报1500万正常不正常？92.6折，太正常了！你要是房子挂个100万，还有买家出90万问你卖不卖呢！而且付款方式好本来就可以谈的，这个买家好像是全款。全款即使去买新房，去跟开发商谈我要92折，全款，当天付清，开发商也会坐下来和你谈的，人家跟你磨，最后也许磨到95折，也许磨到98折，太正常了。在大部分非楼市火热期，全款去谈95折很容易最终达到，第一次出价92折也很正常，是链家自己先一口回绝，说卖家不会同意。正常的销售策略不是说去试试，然后说服买家提高价格，说服卖家降低价格，这个过程中介似乎没心思做，带看房源，然后让你们当面谈，最后签合同就完事了。如果买家就是希望中介先把价格从1620万谈到个1580万，然后自己亲子出面再砍几十万呢？不是很正常的心理，中介自己不做而已。我不信中介最后但凡能谈到比成交价1568万低几万，人家非要跳单？