月薪7500，在潍坊算什么水平，能买的起高新区的房子吗？

题主关心的这个问题，大概也是许多想去潍坊发展的朋友关心的问题。

那么月薪7500在潍坊算什么水平，大概能买什么样的房子呢？

一、

首先我们先来看看，潍坊这个城市怎么样呢？

山东潍坊，位于山东半岛中部，毗邻青岛、日照、烟台、淄博等市。

气候为暖温带季风型半湿润大陆性气候，夏天不算特别热，冬天也不是很冷，春天风很大，被誉为世界风筝之都。

潍坊的气候还算宜人，也比较宜居。潍坊是国家环保模范城市，国家园林城市，国家卫生城市，中国优秀旅游城市等，还荣获了中国人居环境奖 。

二、

那么潍坊的经济发展怎么样呢？

2017年，潍坊市以GDP5858.63亿排名山东省第四，前三分别为青岛、烟台、济南。在国内大概排名40左右。市内有潍柴集团、山东海化集团、晨鸣纸业集团、北汽福田等等比较大型的企业，可以看出，在潍坊就业机会还是很多的。

三、

那么月薪7500在潍坊大概处于什么水平呢？

（一）潍坊市内比较大型企业的平均工资

（二）潍坊市的平均工资

可以看出，月薪7500，在潍坊，起码是中上的水平。

四、

那潍坊的房价呢？

高新区均价8000左右，其他区县5000~7000不等。

若您要买高新区的房子，比如一套100平的房子，假设房价8200每平（楼层相对好一点的），那么房子总价82万，首付3成24.6万，需要贷款57.4万。

贷款又分两种，商业贷款和公积金贷款。

公积金贷款，贷款年限30年（看房子的建成时间及您的年龄，最多贷款30年），每月月供约为2498.08块。

商业贷款，假设贷款年限也为30年，那么每月月供约为3046.37块。

注：假设两者还贷方式都为等额本息。以上所有计算皆为假设情况下计算得出，不代表实际房价及房贷情况。

可以看出，月薪7500的话，买高新区的房子还是有一定压力的。不过要是您没有首付压力且为夫妻双方还贷，并且有公积金的，可以考虑入手。其实就算没有公积金也可以入手。

不过小编认为，买房还是要趁早。如果是刚需房，更要趁早。

重庆为多中心城市，但是多中心也有369等级的，以及差异化定位发展。各区之间定位不同、特点不同、功能不同。重庆未来的发展中心以及重心还是以解放碑、江北嘴、两江新区为主。如果要是核心地段，那么任何城市核心永远只有很小的一部分土地（解放碑、江北嘴）。

其中解放碑主要是在现有的基础之上进行数字化升级发展，经济产值目前依然是领先其他区域。

江北嘴目前处于发展当中，政府正在加大力度引入以金融为主的大型企业落户。是重庆绝对的重点发展区域，是国家级战略部署的西部金融中心而不是省级的。

两江新区覆盖面积非常之大，也是属于今年热点区域，同时为政府重点发展高新技术产业区域，不过发展相对没有以上两个区域集中，比较分散。也有人说礼嘉、中央公园是重庆中心。其实不然，仅仅只是重庆核心区土地开发殆尽，城市基础建设转移到这两个地方，但是多以住宅开发为主以及部分购物中心生活配套建设。并没有很多大型企业落户此地，即使有也仅仅是个别的。这样的城区称之为市中心名不副实。

弹子石板块重庆也定位为CBD，但是其企业规模和经济规模体量较于解放碑、江北嘴相差太多。不过三者形成金三角形态未来发展可以起到相辅相成的作用，1+1+1大于3。

重庆未来核心区以前与未来都会定格在解放碑、江北嘴、弹子石。这三区经济产值比例远远高于其他区域。