2、实行租补分离，承租人先向产权单位全额交纳租金，政府再按标准向承租人发补贴。承租人、产权单位、政府三者之间的关系更为清晰，既有利于公租房事业可持续发展，又可以使居民增强租金负担能力。3、租金补贴采取“明补”方式，承租人必须符合申请条件，才能得到相应的租金补贴，如果达不到申请条件或者已经不再符合申请条件，不予或停发补贴，将以市场租金标准租住公租房，有利于建立公租房退出机制。 4、租金补贴覆盖范围较广，除原有的廉租家庭申请领取租金补贴外，部分经济适用住房、限价商品住房轮候家庭承租公租房的，也纳入公租房租金补贴范围，如三口之家，家庭月收入低于7200元且满足一定条件的，都可以申请租金补贴。
5、公租房租金补贴水平坚持低水平起步，申请对象及租金补贴标准实行动态管理，根据本市经济状况、居民收入、公租房租金水平等因素适时调整。 6、公租房租金实行双重优惠。一是本市公租房租金定价低于市场租金;二是对于部分家庭实行了补贴。 1. 年龄在18至65周岁之间，身高130CM以上，身体健康，在京工作、学习、旅游、商务等的所有人员。 2. 长期在京人员办卡需提供以下资料： (1) 有本人的二代居民身份证或护照 (2) 有在北京市居住的合法证件(工作居住证、外国人居留证、学生证、军官证、文职证、士兵证、暂住证等)，或一年以上社会保险缴纳证明 (3) 有带标识的市政交通一卡通(卡内余额不少于30元) (4) 缴纳200元诚信保证金。 3. 临时来京人员办卡需提供以下资料： (1) 有本人的二代居民身份证或护照 (2) 有带标识的市政交通一卡通(卡内余额不少于30元) (3) 缴纳400元诚信保证金。 4. 其他： (1) 以上证件、证明均须提供原件; (2) 办理公共自行车实名租车须签署《公共自行车租赁服务合约》。
