房贷利息下降，对房市危害尚未显著呈现

房贷利息下降，对房市危害尚未显著呈现 广州市日报讯 （网络媒体新闻记者 王楚涵）自2月21日起，工行、中国农业银行、中行、建行、交行下降广东地区房贷利息。与此同时，中国邮储银行也于21日夜间公布，自2月22日起下降房贷利息。除国有商业银行外，广东地区许多股份合作制银行业也陆续跟进，下降房贷利息。在其中，首套房贷利率此后前的LPR 100BP（5.6%）下降至LPR 80BP（5.4%），二套房利率LPR 120BP（5.8%）下调至LPR 100BP（5.6%）。

房贷利息下降首日，销售市场状况怎样？新闻记者走访调查全过程中，广东地区某国有制大行个人信贷部工作员告知新闻记者，如今这家银行住房贷款信用额度充裕，申请办理住房贷款无需排长队，下款大约要1周上下的時间。

“房贷利息降低对房市的实际效果还没那快反映出去，现阶段市面的犹豫心态较浓，实际上此次降低的幅度并不是非常大，如今降低后的贷款利率水准跟上年5月的类似。”广东地区某房地产中介告知新闻记者。

“受降准和央行降息等现行政策危害，住房贷款销售市场整体内以不断比较宽松为导向性，金融机构有驱动力派发更低的个人贷款的资产，客观性上也可以激话更多的人申请办理住房贷款。”易居研究院中国智库核心科学研究主管严妖进表明，金融机构下降房贷利息和金融机构的信用额度充足相关，与此同时因为房地产业并沒有恢复过来的萧条度，因此后面会出现进一步下降的室内空间