北京“物业管理 养老服务”示范点发布 物企怎样发力养老服务跑道

北京“物业管理 养老服务”示范点发布 物企怎样发力养老服务跑道 依据北京政府官网，2月9日，多单位联手公布《关于支持开展“物业服务 养老服务”试点工作的通知》(下称《通知》)。《通知》中明确指出“进一步提升家居社区养老服务合理提供”“更强达到众多老人日渐多元化多层面的社区养老服务要求”等规定。

特别注意的是，除政府部门有关部门外，《通知》中也“提名”一部分物企做为参加社区养老服务的示范点，开盘、天恒、万科地产和远洋国际等均在列。

这一《通知》的公布不但注重了“物业管理服务领域”与“养老行业”的缘份，与此同时也让物业管理服务领域在“养老服务”这一新跑道上深层次。有专业人士强调，在未来，“示范点”或将不断扩大，慢慢全方位合理布局。

“物业管理”与“养老服务”

早有联系

实际上，这并不是我国初次将物业管理服务领域与养老行业牵在一起。早在2020年12月，国家住建部等六单位就曾公布《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》，规定促进和适用物业管理公司积极推进“物业管理 社区养老服务”方式，进一步提升家居社区养老服务合理提供，更强达到众多老人日渐多元化多层面的社区养老服务要求，切实破译大龄、空巢老人、独居生活、失能老人老年人生活照顾和长久照料难点，推动家庭和睦、邻里和睦、小区和睦。

在以上前提上，此次北京宣布发布“物业管理 养老服务”示范点，让物业管理服务公司与养老服务“缘份再次”。此次的试点将依照“公司自行参加、政府部门适当适用”的标准，正确引导物业管理公司充分发挥长驻小区、接近住户、回应迅速等优点，依据不一样地区人口结构、老年人服务要求，有目的性地给予多样化、人性化的社区居家养老服务项目。示范点內容包含给予居家养老服务服务上门、推动品牌连锁经营、建立系统化社区养老服务团队、发展趋势聪慧社区养老服务、融合闲置不用資源举行社区养老服务设备、推动小区适老化改造等。

从“方式”到“示范点”，物企与养老服务的融合慢慢落地式，这也展现了我国激励物企进军养老服务的信心。

而从物企的视角考虑，进军并深耕细作养老行业还可以算是其经营规模扩大的一大步。近些年，物企也同以前的房地产企业一般，踏入了经营规模扩大的路面。横着来讲，收企业并购频出，“携手并肩”与“鲸吞”共存；竖向看来，物企已不会再限于“物业管理服务”，生活服务、房屋交易、房产租赁等跑道中，都是有物业管理服务公司的影子。

与此同时，物业管理服务公司也并不是养老行业中的“新手”。依据亿翰智库数据信息，现阶段，有7家发售物企在年度报告中谈及“养老服务”，在其中建发物业管理独立公布社区养老服务版块收益。依据建发物业管理2020年财务报告，该公司当初在养老服务版块收益357.7万余元。