小区的保安是物业管吗,为什么有人说保安公司、物业管理公司一直都在招保安?

物业服务公司保安(机关门卫或小区秩序维护员)是弱势群体中最弱势的人小区的保安是物业管吗。他们拿着最低的工资,每年劳动部门都有最低工资标准发布。他们能拿到这个最低标准就不错了。没有五险一金。一般物业公司给他们缴一个每年一百元的意外伤害险。在机关单位值班的保安可能缴养老保险一个险种。因为物业服务公司在与机关单位签订服务合同时,五险一金是计算在物业服务费中的。但老板就是不给办,这叫挣人头钱。保安每天12小时值班,每月能有2至4天调休就不错了。保安服装也要自己拿钱做押金。一年后或辞工后算账扣钱或退还。小区保安更是谈不上什么福利。其实,在测算物业服务费时 已经把人员工资,社会保险,按规定提取的福利费用都打入物业费中了。工资也不会按最低标准测算的。物业公司和保安公司留不住人,就是上班时间长,休息少,工资低,福利差形成的。加上个别业主对保安人员不尊重。一般人都不愿干,人员流动频繁。现在有的物业公司都找近七十岁的人做保安。值班室成了养老院了。物业公司抓人头充数的情况时有发生。一个朝阳产业被搞得乌烟瘴气,令人痛心啦。

物业保安在法律的允许范围内的最大权利是,在小区区域巡查和值岗时,发现偷盗或者对设施设备搞破坏,对业主侵犯欧骂和肆意闹事之人有权利去制止,如果制止无效自己人身受到攻击时,有权利自卫防护,当然在自卫防护时,要看当时情形情况,如果自卫过当,导致罪犯人身受到伤害或者死亡,自己的防卫过当会受到法律责任的,因此,一般性的发现罪犯分子,有权利制止或者扣押,通知当地派出所来处置,至于罪犯分子用刀具等器具来攻击你人身时,这种情况自卫过当,法律会调查根据实际情况免你刑法的。

俱此作为物业保安,是没有执法的权限,只有在物业法的相关规则下对小区区域进行秩序维护,如业主肆意以业主资格不满意物管闹事的,保安有权利劝导制止,过于不服劝的业主还大闹出手,有权利打110报警,不应是业主保安就没资格权利制止和报警,不满意物管可以走相关物业法程序与物管论事。还有种权利是,物业保安不是警察,虽没有执法权,但有盘问登记进小区的职责,不管是业主还是外来人员,都有配合保安询问登记的义务,如不配合登记还肆意胡闹的,保安不知悉进小区情况下有权利不放入进小区。

2022-06-10

2022-06-10