前2月我国百強房地产企业销售业绩同期相比降三成 拿地、股权融资收拢

前2月我国百強房地产企业销售业绩同期相比降三成 拿地、股权融资收拢 中国新闻社北京市3月1日电 (新闻记者 庞致柔)2022年开年以前两月，我国百強房地产企业的市场销售、股权融资和拿地同期相比均发生收拢趋势。

中指研究院公司业务部科学研究负责人彭澧丽1日表露，据该组织统计分析，1月-2月份，销售总额排名前100位的我国房地产企业销售总额平均值为103亿人民币(RMB，相同)，同比下降34%。在其中，销售总额超百亿元的房地产企业有30家，较同期相比降低24家，超五十亿人民币的房地产企业有26家，较同期相比降低16家。

2月份，房地产企业债券发行经营规模下降，尤其是海债务发售经营规模减幅比较大。本月，房地产企业信用债发售经营规模为250.2亿人民币，同比下降7.92%。国内房地产企业海债务发售经营规模仅15.8亿人民币，同比下降94.57%。

特别注意的是，伴随着银行业和金融企业采用多种方法适用房地产开发商有效并购融资要求，房地产企业参加收企业并购的主动性预估将有一定的提高。彭澧丽表露，现阶段一部分大型金融机构和金融企业已搞好房地产业并购贷款等相关业务的信用额度分配。最近已经有招行、华夏银行信用卡、交行等数家金融机构连续在房地产业企业并购服务项目层面有一定的姿势，包含发售房地产业企业并购主题风格债卷、与房地产开发商签署并购融资战略合作协议等，

好几家房地产企业逐渐向管控要收益，聚集调节组织结构。彭澧丽强调，一方面，房地产企业根据机构架构调整，开展地区融合，提高企业运营效果和经济效益。另一方面，高层住宅管理工作的调节有利于提升公司的组织协调能力和管理机制。

在拿地层面，据该组织统计分析，2022年2月，50家意味着房企拿地总金额同比下降67.0%。受集中化供地危害，2022年2月仅北京市一城进行供地，房企拿地项目投资幅度并没有发生很大回暖。从企业融资合理布局看来，1月-2月份，一线城市房企拿地占有率最大，城市圈中长三角居首。

从合理布局城市等级看来，50家意味着房地产企业2022年1-2月在一线城市的项目投资总面积占有率最大，为36.2%。从合理布局地区看来，公司依然热衷在长三角拿地，占有率做到38.1%。(完)