上海嘉定喜来登酒店初次竞拍流标 于2016年被小区业主质押

上海嘉定喜来登酒店初次竞拍流标 于2016年被小区业主质押 上海嘉定喜来登酒店因小区业主方倒闭而被竞拍。

阿里拍卖服务平台表明，3月1日挂到了上海市冠辕资本管理有限责任公司隶属喜来登香伦酒店餐厅的拍卖信息，拍卖品为上海市嘉定区嘉唐道路66号全幢房屋、工程装修、机械设备及酒店运营财产，即上海嘉定喜来登酒店整幢物业管理，拍卖价格约10.63亿人民币(RMB，相同)。

初次竞拍流标

截止到3月2日早上10时，竞拍完毕，该物业管理因没有人竞价而流标。

阿里拍卖服务平台的数据表明，截止到竞拍完毕，该场竞拍仅152人设定提示，一共有11510次看热闹，但没有人报考参加。

竞拍担保物信息内容表明，该物业管理地面上共23层、地底双层，完工时间为2016年，用地性质为商住用地(酒店)，应用限期自2009年7月21日至2049年7月20日。全幢房屋附设室内外设计室内装修，竞拍担保物还包含酒店餐厅机械设备、车子及酒店餐厅内财产等，总体装包竞拍。

上海市集联资产报告评估公司出示的分析报告表明，上海嘉定喜来登酒店物业管理的1至5层为公共性一部分，包含酒店套房、各式各样饭店、咖啡厅、宴客厅、会议厅、健身会所、游泳馆、水疗spaSPA、茶社等；6至23层为酒店客房，包含奢华酒店客房、行政部门酒店客房、使者一套房、豪华套房等。

万豪酒店官网表明，上海嘉定喜来登酒店共309间酒店客房、36间一套房，现阶段仍在正常的经营，3月份的每天最少房子价格在600元左右。

值得一提的是，担保物详细介绍中确立表明，现阶段房产应用情况为酒店餐厅运营，拍卖成交后，购房人应再次从业酒店餐厅运营，不可更改担保物主要用途。此外，此次竞拍涉及房屋现阶段由借款人自负盈亏，现有在200多名职工，购房人竞拍顺利后，理应与借款人聘请的所有职工(员工总数以工作交接之日为标准)签定劳动合同书，承揽借款人户下100%职工的劳务关系(一部分积极辞职或不接纳的职工以外)。

除此之外，购房人竟价拍得此次竞拍担保物后，与酒店餐厅运营项目有关的债务、债务关系一并出让。因酒店餐厅处在持续经营中，有关债务关联很有可能出现变化，以工作交接之日具体额按实清算，购房人继承此次总体竞拍财产项下业务流程有关的债务及承担还款酒店餐厅运营有关负债。

小区业主方于2016年质押被竞拍物业管理

近几年来，受新冠疫情危害，对许多投资酒店人来讲，酒店餐厅物业管理已不会再是手上可以挣钱的财产。但是由此可见的是，上海嘉定喜来登酒店的竞拍与肺炎疫情并无多少关联。