查看小区监控要报警才可以吗,如果小区出现失窃行为,而小区物业说监控坏了查不到,应该怎么办

很高兴来回答这个问题查看小区监控要报警才可以吗:

首先报警,把警察叫过来,让物业公司履行配合公安机关的义务。但是监控坏了,它无法履行义务,无法履行合同内容,这就有说法了,这连基本的治安防范都没做到。还有就是注意证据采集,比如保安上班不尽责,有没有巡逻签到,查看巡逻记录,监控设备损坏等。这样打官司法院才会站在你这边。

我国《物业管理条例》第三十六条规定:物业管理企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据物业管理条例可知,物业管理公司的保安措施是否达到职业所要求的标准是判断其是否承担责任的关键。诚如前述,物业管理公司承担的人身财产安全保护责任应当是有限的,故认为只要物业管理公司的管理人员履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形,业主家中财产失窃并不能要求物业管理公司承担赔偿责任。如果物业管理公司有明显的失职情形,且这种失职与业主家中被盗存在一定因果关系,则物业管理公司很可能要承担一定的赔偿责任。对于物业管理公司是否履行了正常的安全防范义务且不存在失职情形的判断,则要根据业主或业主委员会与物业管理公司签订的物业管理服务合同以及业主公约、住户手册等规则载体依据具体的案件情况进行综合判定。如果业主家中财物被盗,物业管理公司的管理人员疏于履行职务,没有对来访的人员进行登记,监控录相没有监录,门卫也没有发现,说明物业管理公司在人防和技防方面都没有尽到责任,因此被盗的业主可以向物业管理公司主张权利,要求物业管理公司承担一定的经济损失。

小区的公共场所归业主共同所有,但由于监控视频涉及业主的隐私,小区物业的监控视频即便是业主也不可以随便查看,业主之外的人更没有这个资格。必须要公安机关或者检察机关、法院才可以依法调取监控视频。如果业主丢失东西需要查看监控的话,可以去公安机关报案,在公安机关的监督下才可调取监控。物权法》第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务

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回答

你好,关于你的问题据了解小区物业监控业主不可以随便查看。

1、虽然监控录像资料属于全体业主,但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益,基于考虑对所有业主隐私保护的要求,个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看,但可通过公安部门来提取调看,也可在公安部门在场监管下。调取涉及相关事物的监控截屏部分录像,提供给业主进行查看和复制。

2、根据《物业服务合同》以及《物业管理条例》相关规定,监控录像设备属于小区全体业主共有,既然属于共有设施设备,根据《物权法》第72条规定:“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。

3、按照《物业管理条例》的规定,业主享有的权利有:服务权、建议权、投票权、选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他权利。所以,业主有权了解和知悉物业活动的相关信息。物业管理人员可将监控录像内涉及具体时段和具体事发情况的录像信息告知业主

希望能够帮助到你

可以问问物管。通常都会同意给你看的。

肯定可以啊【{如果你觉得我的回答帮到你,记得点击“有用”哦!感谢就不用点击啦}】

可以申请,但是批不批,就要看你是什么态度和方法了!

可以的,你把狗报名贵,再调查是否有偷狗贼就可以

可以去申请

可以,但是要收费

物业是没有责任。责任在于主人,谁叫你没看好狗狗呢?监控应该是全天都有录像,跟物业好好谈谈吧,最好是能调出当天录像看看。可以做一些寻狗启示贴在小区里,另外狗狗如果是走丢的话会自己找回来的,多注意周围是否有狗叫。哎~我也是爱狗之人,你的心情能够理解,祝你和狗狗好运吧~

2022-06-11

2022-06-11