薛蛮子，薛蛮子是天使投资人，那他的钱是从哪里来的

很高兴回答你的问题薛蛮子。现如今在创投圈里，说起薛蛮子无人不知，无人不晓。除了他白花花的头发具有很高的识别度以外，其为人也是特别的狂。更是因为嫖娼入狱，被大家看成笑柄。

但薛蛮子之所以狂，也是因为他有狂的资本——钱。作为天使投资人，薛蛮子投资国很多优秀的项目，只要他投资的项目一般而言都会成为明星项目，毕竟薛蛮子在天使投资界里还是数一数二的大佬，有他的站台，别人自然也很认可。

那么作为个人天使投资人，薛蛮子哪来那么多钱投资项目呢？实际上，他的钱大多数都是来源于他早期创业阶段。

1991年薛蛮子从美国回来了，创办了Unitech，一家通讯设备公司。4年后，薛蛮子又合同几位海归好友一起创办了UT斯达康。说到这家公司很多人可能就熟悉了，这家公司后来生产了红极一时的“小灵通”。创办了UT斯达康后，薛蛮子拉来了孙正义3000万美元的投资。直到2000年UT斯达康上市，孙正义一共投资了UT斯达康1.6亿美元，但带来的回报率也是很丰厚的。除了孙正义赚的盆满钵满以外，薛蛮子同样也挣了很多钱。上市不久后薛蛮子就卖掉了自己的股份，变现走人了。随后拿着这些钱薛蛮子就成为了大家所熟知天使投资人。

资本是跟着市场走的，哪里有赚钱的机会、风口就会往哪里拥挤。近年来，全球经济状况都不好，互联网，移动互联网红利时期已走进末尾。国内在推的消费升级也同样因为房价居高不下，整体经济状况不好等原因迟迟推动不起来。所以，资本也一直在找出口，把资金流入市场上赚取更大的利润。

而民宿市场是随着近年来旅游业的发展悄然兴起成为旅游业中的重要一环，管理方便，成本低，性价比高，市场前景广阔。这样一个领域，作为多年的天使投资人，自然不会放过。

而日本是民宿市场较为发达和设施较为完善的一个国家。日本经济发达，旅游资源也还算丰富，樱花、富士山都是能吸引世界各国游客进入日本的，另一方面日本的酒店等住宿资源并不算丰富，所以民宿有机会兴起。

作为投资人，他推广日本民宿的原因最重要的是市场前景，其次，出于个人爱好的原因可能也有。

薛蛮子发微博宣告自己在日本一口气买下一条街，称它为“蛮子小路”。

狂买房满足中国式安全感

靠买房得到的安全感有一种安全感无论男女老少，中国人都在努力获得，就是买房。

买房，就好像中国人的本能。但投身于房产置业的潮流的，不仅有传统意义上的“富人”，也有中产阶级的身影。

中国式“房奴”的日常分两种：没钱的，吃着不到20块的盒饭攒钱买房；小有钱财的，刚花了200万买了房，每天继续吃着不到20块钱的盒饭，准备再买套房。

和很多中国人一样，薛蛮子选择在日本来购置房产。

曾有外媒报道，中国人平均初次买房年龄在27岁，是全球年龄最小的，甚至比某些发达国家的早了一代还多。

永久产权下的诱惑还是冲动？日本房屋大多数为永久产权，购买之后，会拥有房子和土地的永久所有权。相对于中国70年产权住宅，50年公寓房，拥有使用权的商铺来说，永久使用权就意味着子子孙孙都可以享受。

1、相对便宜。

假如手里有70万，你是安家东京还是北京？同样作为帝都，因为东京相对于北京便宜，这诱惑力还是很大。

2、奥运会举办城市。

自从日本申奥成功，它便成为世界最有潜力获得高收益的投资对象之一。例如2008年北京奥运会前，不到五年，北京房价就狂涨2倍。

3、收租效益高。

此外随着高房价，收租也不错。

在东京租房子住的价格是13万日元/月，约合人民币7500元。

4.贷款利息低。

日本贷款利率基本维持在1%——3%，而中国已经普遍超过5.1%。

薛蛮子日本买房值得学习吗？在日买房感觉挺好的，然而天下哪有那么多好事。伴随着种种诱惑，陷阱也是多样的。有几点风险显而易见：

1、贷款买房门槛高，投资风险大。任何国家，没有永住权的外国人贷款买房门槛都高，有极严格的身份、工作性质、工作年限等规定。

2、中介的各种坑你踩了哪个？

国内中介的套路你领教过吗？更别提在外国。就算挂靠了注册公司在日本贷款买房，因为不了解日本现实情况语言不通等，很容易被中介套路。

3、房产税。

日本每年都要缴纳房产税，附加的管理、维护等费用。

4、地震。日本处在地震带上，在中国住习惯睡安稳的中国人，真的确定能接受午夜逃窜的恐惧？

5、买到手后就是二手房。

日本人的观念是，入住新房间的第二天开始，房子就要算“二手房”，比如薛蛮子的房子，现在看照片都是个九成新，木质的独栋房子在建造20年后，基本就要重新盖过。日本房子越旧税就越高。建筑年数过了三四十年左右的房子，政府会叫危险物件，税会越来越高。如果拆了重建，光是拆迁费就得好几百万日元。