苦日子来啦？台湾媒体：小资情调住房贷款族因加息挥发一成工资

苦日子来啦？台湾媒体：小资情调住房贷款族因加息挥发一成工资 6月20日电 据中国台湾“联合新闻网”报导，中国台湾《远见》杂志期刊20日发表论文称，蔡当局财政政策主管部门运行保护性加息半码0.125%，大半年连2升，购屋货款利率恐提升2字头副本。中国台湾土地出让迈入“六大利空消息”：限贷、期限开发设计、打投资房产、新冠疫情、通膨狂飚、囤房税与加息。以2022年本质习惯性薪酬约4.1万余元(台币)测算，借款一定的小资情调双薪家中，加息3码，等同于工资一瞬间挥发约一成。

依据台湾政府“主计总处”的全新预测分析，2022年的台湾经济增长率预计仍达3.75%。中国台湾房子集团公司高级副总裁周鹤鸣强调，这反映台湾经济还算健康快乐成长。然考虑到刚需仍受新冠疫情冲击性，蔡当局财政政策主管部门只加息半码，预计后半年房地产市场将展现“量缩价缓涨”。

中国台湾房子集团公司发展趋势核心执行总裁张旭岚剖析，自打2008年至2009年金融海啸，蔡当局财政政策主管部门数次央行降息顺应后，房贷利息13年以来保持底点。现如今为抗通膨，加息趁势底定，年末房贷利息很有可能重回2%以上。以2022年本质习惯性薪酬约4.1万余元测算，借款一定的小资情调双薪家中，加息3码，等同于工资一瞬间挥发约一成。

张旭岚也提示，除开加息，后半年中国台湾很有可能也有别的个人信用管控现行政策，提议购屋族自身“稳定性测试”，再次汇总财产，去芜存菁，缓解借款工作压力。方案购屋者，应以标准化估计购屋成本费，会计忌过多杆杠，加息才不容易猝不及防。

文章内容剖析，中国台湾4月顾客cpi指数年增率为3.39%，亦创十年新纪录。除此之外，经营者cpi指数年增率达14%，进口的cpi指数年增率跳升到17%，更创出42年新纪录，显见通膨与“弱人民币”已让中国台湾深陷“键入性通膨”黑影，国外加息，中国台湾更并没有落队的室内空间。

蔡当局财政政策主管部门为抗通膨加息，也压抑感超温房地产市场。黄舒卫观查，房地产市场踏入加息循环系统环节，销售市场衰落、不确性暴增，交投集团已冷。

文章内容称，中国台湾土地交易第一个。比照同期相比，贷款利息增长幅度近二成，再再加上土建工程融借款折数下降、工料成本费暴涨、期限动工限令、后勤管理主管机构打投资房产、当地政府征收囤房税等六大利空消息灰天鹅，让土地出让重摔。依据瑞普莱坊统计分析，截止到2022年6月15日，买卖额度716.6亿，较同期相比暴跌40%。加息后的成交量仅存同期相比的1／3，220.4亿，是2017年至今最低。推估，持续加息后，土地资源展销会更冷。