有效简单化基础设施建设REITs新购买科技项目申报规定
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有效简单化基础设施建设REITs新购买科技项目申报规定
新闻通稿 7月13日，中国发改委政策研究室公布实施意见基础设施建设行业资产投资信托(REITs)新购买科技项目申报强烈推荐相关工作方案(下称《通知》)，包括六方面具体内容，进一步明确了基础设施建设行业资产投资信托(下称“基础设施建设REITs”)新购买科技项目申报强烈推荐等相关工作中。 《通知》称，要充分运用新购买新项目体制促进基础设施建设REITs健康发展趋势。激励已上市的基础设施建设REITs根据扩募等方法筹资购买优质资产，有益于扩张发起者(原有利益人)融资额，提高发展能力，减少债务水准；有益于健全社会化法制化体制，促进基础设施建设REITs健康发展趋势；有益于进一步扩宽基础设施建设项目资金来源，更强降低企业成本财产、增大合理项目投资。全国各地要深刻认识不断完善基础设施建设REITs新购买新项目体制的重要作用，十分重视、周密安排，保证新购买科技项目申报强烈推荐各项任务高效率稳定推动。 《通知》确立，要有效简单化新购买科技项目申报规定，健全新购买科技项目申报强烈推荐程序流程，切实维护新购买项目质量。例如，新购买新项目的不动产评估基金净值依据新项目具体情况有效明确，不会再参考初次发售时正常情况下不少于10亿人民币的相关要求实行。再例如，新购买新项目所在城市省部级国家发改委应立即对新项目申报资料开展基本审批，对基本上满足条件的新项目应当五个工作日内宣布审理；原材料不完整、不完备的不予受理，并且于五个工作日内做出回应等。 《通知》注重，各地区要认真落实国办发〔2022〕19号文规定，全部拟发售基础设施建设REITs的新项目均应符合国家重要发展战略、建设规划、国家产业政策、资本管理政策法规等相关要求，确保项目质量，预防经营风险。要积极融洽相关部门，在依法合规的情况下，关键紧紧围绕土地使用、PPP合同书或加盟协议签订、国有资产转让、有关办理手续证书申请等，对新项目合规办理手续完善工作给与全力支持。要与证监会本地派出机构、沪深指数证交所加强沟通，立即把握项目进展，进一步加速施工进度，尽量缩小新项目提前准备周期时间。 《通知》还强调，要进一步加强对新购买新项目回收利用资产的监督催促。正确引导新项目发起者(原有利益人)将回收利用资产以自有资金引入等形式资金投入基础设施建设补齐短板等重点区域新建设项目，保证最新项目符合国家重要发展战略、建设规划、国家产业政策等规定。对回收利用资产拟资金投入的新新项目，融洽加速前期准备工作和动工建设进度，快速产生实体任务量。(国际金融报 杜雨萌)
