全国各地前2个月房产开发项目投资提高3.7% 销售市场“稳”字做头像

全国各地前2个月房产开发项目投资提高3.7% 销售市场“稳”字做头像 3月15日，中国统计局发布2022年1-2月全国各地房产开发项目投资和市场销售状况。1—2月份，全国各地房产开发项目投资14499亿人民币，同比增加3.7%；在其中，住房项目投资10769亿人民币，提高3.7%。

贝壳研究院觉得，开发设计项目投资维持提高，对平稳本年度房地产业释放出来主动数据信号。在领域遭遇工作压力很大的情形下，房产开发项目投资仍然维持了提高，这与今年初一部分地区的“土地拍卖开好局”及其政府部门和公司十分重视“保交货”立即有关。开发设计项目投资信息的平稳，预兆着领域的股票基本面获得了平稳，但与此同时必须见到领域面临着的流通性工作压力仍然比较大。“后面还必须公司和政府部门及其金融企业共同奋斗，维护保养房地产业的平稳，尤其在买房交易自信心层面急缺提高。”

从商住楼市场销售和可售状况看来，2022年前两月全国各地商住楼市场销售总面积15703万平方，同比下降9.6%，商住楼销售总额为15459亿人民币，同比下降19.3%，商住楼总计平均价为每平米9845元，同比下降10.7%。

以上数据信息与2017-2019年同期市场销售总面积数据信息基本上维持在同一水准。从国家政策趋势看来，开年以来，南昌市、郑州市等大城市在公积金房贷现行政策、商贷现行政策、优秀人才人口政策、预售资金监管、信贷额度重设等各个方面的鼓励下提升了市场信心，对信息的稳定具有了支撑点功效。

中指研究院表明，短期内看来，全国各地调控政策仍有希望集中颁布平稳买房者预估，现行政策实际效果或逐渐呈现，预估3月市场容量环比回暖，但销售市场犹豫心态短期内难有显著改变，局部地区新冠疫情不断对销售市场修复节奏感产生一定连累，累加2021年上半年度高数量危害，销售市场经营规模同期相比减幅或仍比较大。“销售市场修复仍依赖于大量适用现行政策，平稳供求两边预估。”

现阶段，现行政策摆正在释放出来主动数据信号。中行保障监管联合会现任主席郭树清最近表明：“在我国当地政府隐性债务情况趋向改进，房地产业泡沫化金融业化趋势获得压根扭曲。” 文/齐悦