广州市将设千亿元母基金适用社会力量参加重点区域基本建设

广州市将设千亿元母基金适用社会力量参加重点区域基本建设 建设广州新基本建设项目库、打造出产业投资母基金、增加对高端装备制造项目投资奖赏、建立全国各地海外投资服务平台……3月17日，新闻记者从推介会上获知，《广州市关于支持社会力量参与重点领域建设的指导意见》(下称《指导意见》)宣布下发执行。

《指导意见》关键从放开市场准入制度、自主创新参加方法、扩宽投资融资方式、通畅因素循环系统等领域明确提出积极探索，正确引导各种企业登记依规公平参加广州市基本建设，主要包含基础建设、民生保障与服务项目、产业链高质量发展及城市发展四大行业。

共商发展趋势

策划发布一批重点项目建设进行REITs示范点

《指导意见》对焦的四大行业中，“基础建设”排在第一位。

每一年，广州市都是会分配一大批基础设施建设类重点项目建设，用以提高民生福祉、提升城市建设电子能级。而基本建设基本建设项目，通常要很多的资金分配。以城市轨道为例子，广州市东到番禺天贵城际铁路新项目招标额度257亿人民币，芳村至白云机场城际铁路项目总投资估计约为184亿人民币。动则上百亿元的基本建设额度，虽是分阶段执行，但资产经营规模仍是很大的。

上年6月，第一批基础设施建设REITs示范点商品登录我国金融市场，广州交通投资有限公司广河高速REIT在深圳交易所主板上市，总募集资金经营规模91.14亿人民币(再加上保存10亿人民币工商银行贷款，股权融资总金额101.14亿人民币)，是国内第一批9个工程中融资经营规模最高的新项目，约占募资总经营规模1/3。

广河高速REIT发售后，广州市交投集团股权融资室内空间提升逾200亿人民币，扩宽了重点项目自有资金，加速了新创建重点项目基本建设进展。

上年9月，广州市颁布了《广州市支持基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发展措施》，以新项目贮备、政府服务、销售市场服务项目、风险管控和发展规划五个领域的适用为主导线，明确提出广州市适用基础设施建设REITs产业发展规划的15条各项政策。

本次下发的《指导意见》进一步明确，要在高速路、城市轨道、生态保护、供电配电、保障性住房租赁房、产业园等行业，策划发布一批时机成熟的重点项目建设进行REITs示范点。

广州发展改革委办公室主任陈旭详细介绍，广州市将建立广州基础设施建设REITs产业链发展基金。企业、外资企业等各种民间资本可根据股票基金方法进行基础设施建设投资项目，扩建民间资本参加方式。降低企业成本基础设施建设募资的资产将项目投资到新建项目，不断扩张合理有效项目投资。