国家发改委：促进大量总量新项目发售基础设施建设REITs

国家发改委：促进大量总量新项目发售基础设施建设REITs 3月28日，中国发改委政策研究室公布《关于进一步做好社会资本投融资合作对接有关工作的通知》注重，促进大量满足条件的总量新项目发售基础设施建设REITs，连通项目投资撤出方式。优先选择适用具有不断营运能力的总量新项目进行政府部门和民间资本协作(PPP)。进一步预防新增加当地政府隐性债务。

为推动关键项目路演，《通知》规定，全国各地要立即归纳具备投资融资连接意向的项目投资，从这当中挑选出兑本地社会经济发展有较强推动功效、符合我国现行政策规定、具有一定盈利水准、标准相对性完善的重点项目建设，产生投资融资连接新项目明细。要依据不一样新项目特性，制订详细的融资连接计划方案，确立激励适用现行政策，提高工作中目的性，搞好项目路演准备工作。

对列入投资融资连接明细的项目投资，要充分运用技术专业咨询管理公司能量，做深做细投融资方案，提高连接高效率。要积极主动向股权投资基金组织、政府部门产业投资引导基金等强烈推荐还有注册资本空缺的重点项目建设，正确引导加强利益性股权融资，激励以投贷联动等方法适用建设项目。可以根据项目路演会等方法，构建好有益于双方沟通交流对接的服务平台，向金融业和投资机构推荐重点项目建设，争得股权融资适用。针对有较强示范性实际意义和帮助功效、有关层面有明显推动意向的新项目，要关键确保、加强适用、紧密跟进、按时生产调度，协调解决的至关重要的问题，贯彻落实各类基本建设标准，促进新项目成功执行。

在降低企业成本财产层面，《通知》注重，要推进大量满足条件的总量新项目发售基础设施建设REITs，连通项目投资撤出方式，提高公司参加基础建设的主动性。优先选择适用具有不断营运能力的总量新项目进行PPP，充分发挥民间资本技术专业优点，提高项目运营高效率。对降低企业成本回收利用资金分配的最新项目，要加强融资协作连接，激励金融企业增加适用幅度，促进加速前期工作工作中，推动新项目尽早开工建设。

“《通知》的颁布将对项目落地具有充分功效。”大岳咨询企业老总金永祥说，与别的类型新项目对比，PPP前期工作运行时间长，提前准备相对性充裕，若能获得现行政策的适用，可较快开工建设，产生合理项目投资。尤其是民企资产参加的PPP新项目，拥有现行政策的适用，可协助金融企业消除顾忌