澳大利亚安大略省公布加仓房地产业“国外顾客税”

澳大利亚安大略省公布加仓房地产业“国外顾客税” 中国新闻社多伦多市3月29日电 (新闻记者 余瑞冬)加拿大人口第一大县安大略省省委29日公布，从30日起将别名房地产业“国外顾客税”的非居民投机性税征收率由15%提升至20%，并将该税涉及面扩张至我省范畴。

安大略省表明，这一举动旨在打压老外的房地产业投机性个人行为，以助各省住户更易于得到住宅使用权。

多伦多市、渥太华等大都市均在安大略省。先前各省的“国外顾客税”只对于国外中国公民、国外企业和受委托人在大多伦多市地域及其附近安大略湖沿岸包含汉米尔顿、滑铁卢大学、尼亚加拉等以内的所说“金地梨地域”选购的房屋。

在各省该项新政策执行后购房的国际性留学人员与在安大略省工作中的国外中国公民，将不可以再享有出口退税。但在买房后4年之内移民加拿大的老外仍可得到出口退税。

安大略省表明，很有可能再次采用其它对策处理住宅供货问题，包含与准备实行房子空置税的市政当局协作。现阶段多伦多市已实行房子空置税，渥太华等大城市亦有心执行相近税款。

安大略省自2017年逐渐执行“国外顾客税”。除此之外，洛杉矶所属的大不列颠哥伦比亚省(亦译卑诗省)也已在其好几个人口密集地域执行20%的房地产业“国外顾客税”。

加国家总理加拿大总理所率的联邦政府自由党自2019年至今也曾做出过在全国各地范畴征缴“国外顾客税”以调控房子价格的竟选服务承诺。

有官方网统计分析结果报告显示，安大略省的总体房子价格在过去的10年里提高了二倍，远超收益提高水准。

新冠新冠疫情发生后，加中央银行大幅度央行降息至极低水准，澳大利亚各地房价不断增涨，至今上涨幅度已逾50%。在加中央银行2022年3月初修复调升年利率前夜，2月份的房子价格环比增涨3.5%，更新月度总结上涨幅度记录。

业界数据统计表明，2020年，在安大略省全部住房物业管理中，国外小区业主占2.2%。在其中多伦多市的比率最大，独幢屋和公寓楼的小区业主各自有3.8%和7%为国外顾客。(完)