好几家在港发售国内房地产企业今起股票停牌 因未按时公布2021年销售业绩

好几家在港发售国内房地产企业今起股票停牌 因未按时公布2021年销售业绩 4月1日早间新闻，好几家在香港交易所发售国内房地产企业因无法在3月31日或以前公布2021年的年度报告数据信息而股票停牌。

据澎湃新闻网(www.thepaper.cn)不彻底统计分析，股票停牌的房地产企业包含中国恒大(03333.HK)、恒大汽车(00708.HK)、恒大物业(06666.HK)、融创中国(01918.HK)、世茂集团(00813.HK)、中国奥园(03883.HK)、奥园身心健康(03662.HK)、花样年控投(01777.HK)、彩生活(01778.HK)、佳兆业地产(01638.HK)、当代置业(01107.HK)、荣万家和(02146.HK)、太阳100我国(02608.HK)这些。

依据香港交易所上市规则，外国投资者务必在2022年3月31日前公布2021年全年度销售业绩的基本公示，若有外国投资者无法依照《上市规则》要求按期发布按时的会计材料，交易中心一般会规定该投资者的证劵股票停牌，直到外国投资者依照《上市规则》要求发布了公示发布所明文规定的会计材料才行。而假如股票停牌，则有可能开启可转换公司债加快还款，进而加重公司的流通性工作压力。

前述股票停牌的房地产企业中所有遭遇着流通性困境的状况。

“广州恒大系”三家在港发售的企业中国恒大、恒大汽车和恒大物业表明，因为自2021年后半年起本企业关联企业中国恒大集团的生产经营情况产生重点转变，核数师于年度提升了很多附加的审计证据，再再加上新冠肺炎疫情的有关危害，依据本公司现阶段把握的材料，企业没法按时进行审计证据。待审计程序进行后，企业将在行之有效状况下尽早公布经企业核数师协议书允许的经审批本年度销售业绩。

世茂集团先前针对延迟时间公布销售业绩表明，是由于企业审计证据遭受下列情形的危害：其一，集团公司的多个高管及员工在最新一波新冠肺炎肺炎疫情中被分配接纳检验检疫防护；其二，从第三方获得多个外界确认书以开展内控审计有一定的延迟时间。

佳兆业地产称，因为3月最新一波新冠肺炎疫情爆发造成总公司须强制性封禁，及其深圳市接着推行全省封禁，审批程序流程有一定的延迟时间。依据公司现阶段可获得的材料，有关审批工作中还没进行。

融创中国表明，企业考虑到现阶段并未结束的一部分财务报告编制管理的预估劳动量及需要時间，再加上最近因国际性评级机构下降融创中国评分造成相关海外借款的问题，正积极主动与有关债务人沟通交流解决方法等，对会计报表的危害具备可变性，预估没法于3月31日或以前刊登2021年没经审批本年度销售业绩。企业会在行之有效状况下尽早刊登集团公司2021年经审批本年度销售业绩