近8成中小型发售按揭贷款欠佳飙升，断贷后能不能延期还款？

近8成中小型发售按揭贷款欠佳飙升，断贷后能不能延期还款？ 原文章标题：近8成中小型发售按揭贷款欠佳飙升，断贷后能不能延期还款？“有意向就行说”

截止到4月6日，国内A股、H股上市银行中，已经有40家公布了上年年度报告，从每家年度报告公布的信息看来，在新冠疫情等多种原因的直接影响下，零售借款的资产质量依然承受压力。

相对而言，国有商业银行零售借款资产质量不错，不合格率广泛降低，股权行有喜有忧，而地区性民营银行的零售借款不合格率广泛飙升，尤其是与本人密切相关的住房按揭欠佳依然处在升高趋势。

年度报告资料显示：40家上市银行中，28家公布了住房按揭的不合格率，在其中，18家的上市银行的住房按揭不合格率发生了不一样水平的升高，占有率超过67%，且关键聚集在地区性金融机构。

在按揭贷款欠佳的身后，是房子断贷的实际问题，前不久，有关断贷提升后能不能延期还款变成关心网络热点，实际上，商业银行早已那么干了。

“总的标准是，只需贷款人有意向还贷，一切都好说。”某金融机构业务外包催款精英团队责任人接纳第一财经访谈时表示。

民营银行的按揭贷款欠佳的确在提升

第一财经依据上市银行年度报告梳理表明：40家上市银行中，35家上市银行公布了零售借款的不合格率，在其中，有15家的不合格率发生差异水平的提高，并且主要是聚集在中小型上市银行。

晋商银行在年度报告中表明，信用贷款的逾期贷款账户余额及不良率升高，主要是因为新冠疫情对社会经济冲击性危害还没有彻底清除，本人还贷工作能力有一定的降低，毁约率提升造成。

在零售借款中，28家上市银行实际公布了住房按揭的不合格率，从公布的信息看来，18家的上市银行的住房按揭不合格率发生了不一样水平的升高，一样集中化在地区性民营银行。

在其中，公布该数据信息的5家国有制行中，仅建设银行的住房按揭不合格率微升了0.01个点，交通银行、工商银行、邮储银行及其农业银行均有一定的降低。

在年度报告中，建设银行表明，个人住房贷款层面认真落实管控规定，实行差异化住宅贷款政策，全力支持农村居民有效住宅要求，确保本人住房按揭贷款业务流程维持平稳身心健康发展趋势。2021年末，建设银行地区个人住房贷款账户余额6.39万亿，较去年提升5557.24亿人民币，增长幅度9.53%；不合格率0.20%，较去年升高0.01个点。

而股权行中，现阶段仅有4家实际公布了住房按揭的不合格率，两升两降，在其中，平安、平安银行各自提高了0.03个点、0.04个百分点，而招行、民生银行则降低了0.01个点、0.04个百分点。