河北燕郊买房首付最少二成？有金融机构已应急喊停

河北燕郊买房首付最少二成？有金融机构已应急喊停 触动数十万“北漂一族”心境的河北燕郊，买房销售市场再起波澜。

近日有最新消息称，在河北燕郊买房首付降到20%，二套首付款降到30%，好几个房产中介公司及售楼处工作人员称确实。先前，河北燕郊首套的首付款为总价格的30%，二套为50%。

但是据第一财经掌握，这一未出官方网文档的信息，有金融机构早已应急喊停。

“昨日的确有说，在河北燕郊买房首付降至二成，几个金融机构都是有通告，但可能是大家宣传策划幅度很大，造成了关心，如今早已所有被喊停了。”有本地中介公司称。

“有关二手房贷款房贷首付比例问题，中国邮储银行、华夏银行信用卡一方面宣传，可按首套房20%，二套30%的房贷首付比例准许借款，已经所有中止、静候通告。”另位中介公司称。

也有多名中介公司表明，昨日首付款二成的信息放出来后，遭受了普遍关心，现阶段临时不许宣传策划了，跟顾客全是按“首套房三成首付款”来沟通交流，要继续看后面现行政策迈向。

河北燕郊，仅仅河北廊坊三河市的一个小鎮。从直线距离看，河北燕郊距北京市CBD国贸中心约30千米，虽然行政区域划分上归属于河北省，但因其独特的所在位置，一直是很多北漂一族安居购置产业的候选之一：大白天工作中在皇都，夜里在河北燕郊入眠，每日两个地方上下班。

这类独特的自然地理真实身份，曾让河北燕郊房市玩命增涨。早在2016年时，在房地产商大肆宣扬、炒房客玩命涌进下，燕郊房价平行线上升，到2017年某些新项目乃至提升40000/平米，总体房子价格靠近30000元/平米，远远高于河北省平均。

随后，管控重拳出击来临。2017年6月3日，廊坊市限购政策更新，异地户口需要3年个人社保或个人纳税证明，限购政策一套，当地户口限购政策2套。归属于廊坊市的河北燕郊房市受到损伤。直到如今，仍有很多低位执勤的买房者，因在河北燕郊购置产业痛苦不堪、乃至断贷。

新冠疫情下，河北燕郊等环北京地域房市再度不景气。“最近疫情比较严重，大家许多职工都一直封着，北京市顾客过不来，交易量也很差，但是二三月份销售量还能够的。”有当今中介公司表明。

从具体数据信息看，2022年的河北燕郊房市有一定的修补，但还还未摆脱低谷期。房企排名资料显示，2月份三河总体交易量萧条，地区总共交易量125套，环比增涨1.63%；交易量平均价21311元/平米，环比下挫2.44%；成交额2.61亿人民币，环比下挫1.67%，同期相比增涨113.9%。

“总体看来，三河房市交易量仍处在较低的水准上，减温和现阶段房市中的买房要求降低相关，新冠疫情下，出入北京市不方便，进一步限定了北京市溢出的买房要求。”以上组织称。