国出浏览丨新天地第三代坛主郑志刚：我是一个“创业人”

国出浏览丨新天地第三代坛主郑志刚：我是一个“创业人” 文/庞致柔

超出外部对商业服务菁英、豪门继承人、房地产首饰巨亨等地位的想像，新世界集团第三代掌门郑志刚看起来有一些“极具特色”。近日在接纳中国新闻社国是直通车访谈时，身穿深棕色运动服套装、蓄着胡子、梳起秀发的郑志刚更像个艺术大师。

他并不太喜欢“继承者”或“接任者”的观点。“我感觉自身并不是一个继承者，也不是继任者，反而是一个创业人。”郑志刚表明，自身不肯传统守成，反而是期待在承传大家族精神实质的与此同时，为大家族和社会发展增加大量新使用价值。

这类“极具特色”和“非传统安全”不但体现在个人定位上。郑志刚做出的众多商业服务挑选也与他的祖辈、祖上各有不同。

他开创了“文化艺术零售”定义的意味着K11知名品牌，将总体目标看向新一代的年青人；他看中国内，重仓股大湾区，将新世界集团集团旗下主营业务国内开发设计业务流程的新世界中国总公司从中国香港迁往广州市；他觉得生意人不可以每日只盯住表格、盈利，反而是需要跟大城市、社会发展与人造成联接。

大家族的“创业人”

郑志刚毕业于美国哈佛大学亚太地区文学专业，以后又赴日本京东出国留学。谈起大家族接任问题，郑志刚说：“我感觉我并不是继承者，也不是继任者”。他把自己大量视作大家族的“创业人”，“我是这类心理状态，因此期待打动大量資源，作出改革创新和自主创新。”

2008年，不上30岁的郑志刚创立了第一家K11造型艺术购物广场。这座坐落于香港尖沙咀的K11，在开张第一年就保持了赢利，并且收益比整顿前翻了3倍。

通过10余载的拓展，K11“文化艺术零售”商业运营模式已被专业人士视作造型艺术和商业服务融合的经典案例。郑志刚说：“我的核心理念、念头有一点非传统安全，我并不是传统守成，是期待给大家族和社会发展造就大量的新使用价值。”

新世界发展2022年财政年度中后期报表明，受惠于K11 MUSEA历史人文买东西艺术画展及其坐落于鲗鱼涌的高档写字楼K11 ATELIER King’s Road的习惯性房租收益升高，及其运营高效率提高，该企业物业管理项目投资各分部销售业绩按年强悍提高25.8%。

郑志刚表露，将来新天地在中国香港、大湾区乃至长三角城市，将基本建设大量与K11相近的“文化艺术零售”新项目。他们的目标消费群体也十分明确——超出七成会是年青顾客，主要是“千禧一代”和“Z世世代代”。

“新一代年青人群追求完美的不仅化学物质，还追求完美专业知识、意识和思想上的感受，因此‘艺、文、商、社’近年来变成流行，亦证实文化艺术和行业的结合的必要性”，郑志刚说。在他的构想中，文化艺术零售进一步发展趋势会变成“文化艺术美国硅谷”，这可能产生一个多层面的生态链，主要包括文化艺术品的摆放和展现；工程建筑、室内空间的形象化；卵化造型艺术优秀人才、促进艺术创意自主创新的服务平台；及其精神实质、历史人文和历史知识点的传送。