北京市对中风险地域所在区域国有制房子免减6个月房租

北京市对中风险地域所在区域国有制房子免减6个月房租 北京市4月23日电 (徐婧)为缓解新冠疫情对中小微企业生产运营危害，北京市22日下发《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》(下称《措施》)。《措施》确立，北京市根据减租金等举措减少中小微企业运营成本：对租赁京内国有制房子的在京申请注册或在京缴税服务行业中小企业和个体户免减3个月房子房租，对被列入新冠疫情中风险地域所在区域国有制房子免减6个月房租。

北京国有资产处置监管联合会办公室主任吴礼顺22日详细介绍，为协助北京服务行业中小企业和个体户解决新冠肺炎疫情危害，尽快地恢复身心健康发展趋势，市国资委等7单位协同发布了《关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》(下称《通知》)。

《通知》确立了国有制房子房租免减目标、免减规定、免减方法、免减步骤、适用对策等现行政策关键点。与此同时，为便捷承租人全方位掌握现行政策步骤，方便快捷高效率推动免减工作中，《通知》附加了《操作指引》，供承租人应用。

吴礼顺详细介绍，该减租现行政策适用任何在京申请注册或在京缴税并租赁北京各个行政事业单位和国企京内国有制房子的服务行业中小企业和个体户。中小企业可根据查看我国中小企业名单或给予相对应证明文件开展评定。

在其中，2022年被列入新冠疫情中风险地域所在区域的国有制房子，依据租房合同承诺的房租规范免减2022年6个月房租，别的地域免减3个月房租。承租人2022年内具体租赁期不满意一年的，依据具体租赁期按比率享有免减。国有制房子出租企业可采用免交、退回或完全免费增加合同书租赁期等形式执行。

吴礼顺详细介绍，房租免减工作内容包含告之、申请办理、审理、免减四个阶段。国有制房子出租企业应积极将现行政策告之承租人，服务行业中小企业和个体户还可以根据首都之窗、市国资委等官网查询免减房租现行政策与《操作指引》，假如合乎有关标准，就可以向租赁方明确提出减免申请。国有制房子出租企业要按时审理并告之审批結果，执行决策制定后与有关方签订合同。免减步骤及所需要原材料可参照《操作指引》。

针对存有转让个人行为的房子，如最后承租人归属于免减目标的，则转让方不享有免减，并应将国有制企业免减的房租所有贯彻落实到最后承租人。国有制房子出租企业应利用与转让方、最后承租人一同签署免减协议书等方法，规定转让方将所免减房租所有免减至最后承租人。

据统计，国有制房子出租企业是贯彻落实房租免减工作中的执行行为主体，各个区、各行政事业单位和各市区管公司承担安排所管理方法国有制企业进行房租免减工作中。满足条件的承租人可向国有制房子出租企业资询有关现行政策及步骤，若有异议，也可向其上一级主管机构反映情况。有关联系电话可查看《操作指引》中当地国有制房子出租企业主管机构联系方式。