2022年第一轮土地拍卖热火朝天，房地产企业喜爱在什么大城市拿地？
中新财经4月26日电 (左宇坤)温度渐升，2022年第一轮集中化供地过程也已过一大半。 “两集中化”供地新模式打开的第二年，土地出让在上年年底的理智趋稳中，等来啦房地产业政策利好持续的释放出来。2022年土地出让竞拍关注度怎样？又出現了哪些新特性？
材料图：已经搭建中的房地产业新楼盘。 中国新闻社新闻记者 赵勇 摄 供地批号提升，经营规模减缩 2022年的集中化供地，比2021年逐渐得晚是一些。 因为2021年“两集中化”现行政策公布已在2月底，第一批次供地便关键聚集在3、4月份。比较之下，2022年许多大城市开始时间有一定的提早。 拉响当头炮的就是北京市。1月7日，北京挂牌上市了2022年第一批次集中化供地土地；2月17日，北京市第一轮集中化供地完美收官，18宗土地中交易量17宗土地，总揽金480.255亿人民币。 随着着第一轮批号提早的，是多地供地节奏感的转变。有别于2021年统一的“一年只卖三次地”，一部分大城市2022年土地供应从三批号提升为四批号。青岛市、武汉市、深圳、重庆市和济南市均已确立全年度供地方案分四批号供地。 “第一批次提早有益于科学安排供地方案，防止销售市场供需起起落落。供地批号的提高，缓解各批号供地工作压力，有利于房地产企业灵便解决，有益于土地出让的平稳。”中指研究院表明。 批号的提升也引起了供货总面积的分散化。大部分大城市2022年第一批集中化供地经营规模同期相比上年第一批发生显著减缩，北京市、青岛市、重庆市、长沙市等地同期相比减缩经营规模一半以上，武汉市的同期相比减缩力度也是超九成。 “这体现出现阶段销售市场仍处手术恢复期，房市心态还未彻底改善的情形下，集中化供地也处于慎重情况。”小白户房产网数据信息研究所投资分析师关荣雪觉得，供货经营规模减缩变成2022年第一轮集中化供地的常见状况，或与多地提升供货批号相关，后面伴随着进行供地方案的地区慢慢增加，预估供货经营规模将展现平稳增涨趋势。 但在供货经营规模减缩的与此同时，高品质土地则在放量，多城供地集中化在市区配套设施相对性完善的地区，在其中长沙市、武汉市与重庆市等地的市区供地总面积占有率上涨幅度均超出15%。
材料图：城中区某产品住宅房。 孙睿 摄
