美国房价不断走高 一季度70%大城市房子价格猛升

美国房价不断走高 一季度70%大城市房子价格猛升 中国新闻社纽约市5月3日电 (新闻记者 王帆)英国全国各地房地产经纪人研究会(NAR)3日公布的结果报告显示，2022年一季度，英国70%的大城市房产价格以二位数上涨幅度猛升。

该行业协会在汇报中表明，一季度，美国目前单房型住房的价钱平均值同比增加15.7%，做到36.82万美金。这一增长幅度高过上一季度的14.3%。在其跟踪的185个大城市中，近98%的地方产生了全国房价上涨，在其中70%的地域房子价格上涨幅度做到二位数。

结果报告显示，本次房子价格上涨幅度最大的10个大多数城区中，加利福尼亚州占了一半。上涨幅度排名前三的地域先后为：加利福尼亚州蓬塔戈尔达(34.4%)、佛罗里达州奥卡垃(33.8%)、美国犹他州奥格登-克莱尔菲尔德(30.8%)。

“以上区域的房产价格之前相对性划算，但近期的人口流动造成了这种地域房子价格暴涨，”NAR总裁经济师奥利弗·尹(Lawrence Yun)说，“房子价格在过去的三年里不断走高。现阶段美国房子库存量极低，因而大家不大可能见到价钱下挫，但是将来几个月增长速度应当会变缓。”

奥利弗·尹还强调，伴随着美国住房抵押贷款利率飙涨，整体买房要求预估会进一步下降，由于货款利率的升高将导致住宅压力工作能力的降低。

依据NAR公布的数据信息，一季度，英国房贷首付比例20%的目前单房型住房按揭升到1383美金，较同期相比增加了319美金，增长幅度做到30%；应用住房按揭贷款买房的家中，其按揭占家庭年收入的占比增加到18.7%，高过2018年同期的14.2%。

现阶段，英国30年限定息抵押贷款的大概年利率已升到5.1%，而房子销售市场仍然火爆。彭博新闻社引用剖析人员见解称，若房子价格再次走高，现行政策领导者将迫不得已被迫提升借款成本费，这将让经济环境更为繁杂，并进一步加重美国的经济深陷衰落的风险性。(完)