安徽宿州二次申请办理公积金借款首付占比下降至30％
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安徽宿州二次申请办理公积金借款首付占比下降至30％
中新财经5月17日电 据安徽省宿州市房产管理服务站官方网站17日信息，阜阳市颁布《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》(下称《措施》)，调节公积金房贷现行政策，适用申请办理公积金房贷员工先提后贷。 《措施》准予员工持续存缴6个月就可以申请办理公积金房贷。不断实行初次申请办理公积金房贷20%首付占比现行政策。二次申请办理自住公积金借款首付百分比由40%下降至30%。个人公积金贷款放款期限由原15个工作日内减少至10个工作日内。 《措施》提及，从2022年秋天新学期开学，凡在城区买房(包含预售房)的埇桥区籍小区业主儿女可在所生活的住宅小区公立幼儿园进园。从2023年秋天新学期开学，凡在城区买房(包含预售房)的埇桥区籍小区业主儿女，可在所属校区公立中小学、中学入校。 《措施》确立，加强金融政策适用。金融企业贯彻落实我国银行信贷适用现行政策，争取贷款额，增加对高品质新项目房产开发借款和建筑施工企业流通性借款适用幅度，不盲目跟风抽贷、断贷、压贷，进一步达到房产开发公司融资需求。采用减少本人首套住房贷款年利率、贯彻落实首套房住宅最少20%房贷首付比例等对策，正确引导房贷利息下滑，进一步达到市民的刚度及改进性买房要求；对于因新冠疫情危害没法按时还款住房按揭贷款的艰难人群，立即灵便调节本人还款协议。 《措施》还确立，提升商住楼预售资金监管。标准商品房预售资产存缴，商品房预售订金、首付、住房按揭贷款、公积金房贷等所有存缴预售资金监管帐户，推行全过程全额的管控。提升预购资产拨款应用管控的协调性和适应能力，提升拨款连接点，节点间可按工程项目具体进展拨款。加强企业信用等级考评和运用，归类减少预售资金监管存留占比。 《措施》表明，新建房产开发新项目因新冠疫情危害工程施工基本建设进展，造成推迟拿房，可视性状况给与拿房限期适度延期，最多不超过三个月。 《措施》规定，简单化住宅价格备案申请。充分考虑商品房住宅成本费要素、销售市场要素和管控规定，正确引导开发设计公司有效申请住宅价格。对低建筑容积率、高绿化率、精装房高品质建筑项目，商住楼预售许可可以依据基本建设成本费适度上调。价钱报备要降低要素、简单化步骤、减少期限。引进第三方公司开展成本费审批，推动价钱报备工作中的公平、标准。创建价钱报备会商体制，除需第三方组织成本费审批新项目外，价钱报备5个工作日受理。 据了解，以上对策自公布生效日实施，有效期限2年，由市房管局核心承担表述。在实施期内如中国法律、政策法规、现行政策另有规范的，以中国法律、政策法规、现行政策为标准。(完)
