广东中山下降土地资源竞拍保证金比例至20%

广东中山下降土地资源竞拍保证金比例至20% 中新财经5月17日电 据广东中山市自然资源局政务网信息，广东中山市自然资源局和中山市住宅和城乡建设局17日协同公布《关于优化土地供应促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》(下称《措施》)，明确提出下降竞拍保证金比例，竞买担保金可按不低于转让开始价20%设定。

交易量后，竞拍担保金全自动转作合同书订金后若不够卖价20%的，摘地人应当签署转让合同书以前准时缴纳不够一部分。

《措施》明确提出，提升地价款付款方式。可承诺分期付款交纳地价款，买受人于签署转让合同书生效日30日内务必交纳转让工程款50%的首付(含订金)，尾款(转让工程款50%)需于签署转让合同书生效日365日内一次性或分期付款(实际以转让计划方案承诺为标准)结清，并按合同约定付款贷款利息。

《措施》还明确提出，放开竞拍人资质规定。正常情况下法定代表人、普通合伙人和其他组织均可申请办理参与竞标，并接纳协同竞标。摘地人若为非转让商业用地隶属镇街申请注册的公司，须在签署转让合同书生效日60日本质商业用地隶属镇街申请注册创立国有独资法人资格公司申请办理不动产证及执行开发设计基本建设。

《措施》表明，推行转让预公示体制。为加强土地出让供求连接，按时搜集整理本市时机成熟的居住用地，根据自然资源局网址、“中山市看地云”微信小程序、市财政投资评审网等各种方式，分批号公布居住用地转让预公示，加强土地资源供求连接，确保土地出让稳定运作。(完)