湖南湘潭：有着1套住宅还清借款，再买房按首套房贷款现行政策

湖南湘潭：有着1套住宅还清借款，再买房按首套房贷款现行政策 澎湃新闻网新闻记者 计思敏

5月22日，湖南湘潭市市人民政府信息，为切实稳土地价格、稳房子价格、稳预期，适用住宅刚度和改进生理需求，提升房地产业自然环境，推动房地产业稳定建康发展趋势，5月20日，湘潭市下发《湘潭市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》(通称《若干措施》)。

金融业银行信贷层面，依据湘潭市房地产业自然环境有效明确房贷首付比例。本人按揭贷款贷款放款周期时间减少到3个月内。对有着1套住宅并已还清买房贷款的家中，为改进生活标准再度办理贷款选购商品房住宅的，金融企业实行首套房贷款现行政策。

个人公积金层面，住宅公积金缴存员工在市市区选购在建产品住房申请公积金按揭贷款的，贷款最高额度调节为60万余元；按国家新政策生孕三孩的住宅公积金缴存员工家中、高端人才贷款最高额度可达80万余元。该项对策遮盖到合乎有关制度的灵活就业。

而依据《湘潭市住房公积金2021年年度报告》，先前，邵阳市个人住房贷款最大金额为50万余元。在其中，单存缴员工个人住房贷款最大信用额度40万余元，双存缴员工个人住房贷款最大金额50万余元。

政府补贴层面，清除实现历年已按照规定申请的各种购房补贴。将之前房博会政府补贴的分阶段对策变为本年度对策，按一定规范对购房者给予补助，适用各种买房要求。

除此之外，《若干措施》确立将原《莲城人才行动计划》优秀人才购房补贴范畴延伸到专科大学毕业生，拓宽到全部用人单位。全日制教育大专生可以享有补助标准为100元/平米的购房补贴政策。

与此同时，对当初新进到湘潭市创业就业的专科本科以上学历大学毕业生、退伍军人、异地户籍人口、乡村户籍人口初次选购市市区新创建商品房，各开发设计公司在审批报备后可以在原规范的基本上提升不超过5%的折扣优惠波动营销，正确引导公司多样化市场销售。

为增强公司工作效率，《若干措施》明确指出促进新创建商住楼“拿房即交证”“一网通办”等工作中，不断提升政务服务服务效能