广东省湛江市：第一次申请办理公积金借款，每一户最大能贷60万余元

广东省湛江市：第一次申请办理公积金借款，每一户最大能贷60万余元 澎湃新闻网新闻记者 计思敏

5月23日，广东省湛江市公积金管理委员会公布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》(通称《通知》)，确立自2022年5月25日起，湛江公积金首套最大能贷60万余元。

在其中，第一次申请办理公积金单员工公积金贷款最高信用额度30万余元与以前保持一致；第二次申请办理公积金单员工公积金贷款最高信用额度由20万余元上涨至25万余元。

此外，第一次申请办理公积金工薪阶层公积金贷款最高信用额度由50万余元上涨至60万余元；第二次申请办理公积金工薪阶层公积金贷款最高信用额度由40万余元上涨至50万余元。

依照新政策，最大贷款额与住宅公积金缴存账户余额、存缴期限密切相关：

贷款额A=公积金申请办理日账户余额×6(申请办理日账户余额，含冲减公积金交货该房第一期购房款额度)

贷款额B=各存缴期限的贷款额

对单方面存缴而言，贷款额A与贷款额度B二者中的最高值为单方面存缴的最大贷款额，但第一次借款每一户最大贷款额不超过30万余元，第二次借款每一户最大贷款额不超过25万余元。

对彼此存缴而言，按单方面存缴测算的贷款额求和，相加之和为彼此存缴的最大贷款额，但第一次借款每一户最大贷款额不超过60万余元，第二次借款每一户最大贷款额不超过50万余元。

此外，《通知》明确提出对外地房贷政策调节。在外地存缴公积金的员工，在茂名市选购、修建、拆建、维修自住住宅，夫妇彼此有一方户口或住宅公积金缴存地在茂名市，可以在湛江市申请办理公积金借款，贷款额与茂名市存缴员工规范一致。

茂名市公积金管理委员会强调，根据调节贷款额，将每一户最大贷款额提高至60万余元，及其放开外地贷款政策，在外地存缴公积金的员工，在本市选购自住住宅，只需夫妇彼此有一方户口或住宅公积金缴存地在本市，就可以在我市申请办理公积金借款。该制度的调节，将更好地发挥公积金的制度确保功效，合理提升存缴员工购建住宅工作能力，适用存缴员工有效住宅要求，有益于推动本市公积金业务流程不断建康发展趋势