香港九龙城旧城区复建 市建局：预埋逾150亿港元

香港九龙城旧城区复建 市建局：预埋逾150亿港元 5月30日电 据汉斯猫文汇全新闻媒体报道，香港市建局27日公布运行九龙城“皇城”区衙前围道/贾炳达道复建新项目，地界占地面积39.9万平方米呎，复建后可给予4350个好用总面积约400平方米呎的大中小型企业，预估2036至2037年峻工。市建局行政总监韦志成29日在网志中表明，因“皇城”区城区升级方案的规模化和工作范围远超一般复建新项目，市建局将预埋超出150亿人民币(港币，相同)，在未来10年实行这一方案。

香港市建局运行九龙城衙前围道/贾炳达道复建新项目。汉斯猫文汇网络媒体新闻记者 摄 韦志成指，此前前去新项目场所掌握冻洁人口数量调研工作的状况，留意到住户和地域持分者对复建新项目反映正脸，适用根据复建处理困惑地域很多年的问题，住户亦有机会拆迁以改进定居自然环境。她们对旧城区升级怀着多种企业愿景，包含改进街道社区自然环境、提升地域设备、加强原来的地域文化艺术特点，以致提高新老区的衔接等。

为保存“龙城区”小巷店铺的特点，市建局会运用“住房和普通住宅地积比交换”这一新的设计专用工具，将二者的地积比限制调节成8和1，适当降低商业服务楼板总面积及容积，并防止“生日蛋糕式”的商业服务底座设计方案，以构建沿街店铺的合理布局，加强特点店面众多的地域品牌形象。

除此之外，韦志成提及，市建局会在龙城区首次实施“小区设计复修”方式，为南角道至敲鼓岭道一带不一样楼龄、不同房屋情况的房屋，从验楼、公共地区检修和墙体饰面板升级，以致今后的保护性维护保养分配等，明确提出全方位而系统性的解决方法，提高这一带房屋情况的维护保养、增加房屋使用寿命。

韦志成表明，实行龙城区复建新项目必须回收约1000住房企业和100间铺地的业权，涉及到的回收开支超出100亿人民币，并就市政府综合性办公楼的修建、营销推广复修及其实行育幼和活性工作中，附加超出50亿的支出。

韦志成表明，市建局的网络资源取诸社会发展，亦用诸社会，以达致提高城区升级成果、改进旧城区总体生活环境和居民定居品质为总体目标，与一般开发商所实现的复建，有全局性的各自。市建局在未来可能在别的旧城区实行大量“结合对策”的新项目。