汇报：5月我国50城二手房市场底端修补

汇报：5月我国50城二手房市场底端修补 中国新闻社北京市5月31日电 (新闻记者 庞致柔)贝壳研究院31日公布的一份结果报告显示，5月份我国50个大城市二手房市场发生底端修补征兆。

汇报强调，该组织检测的50个核心大城市二手房市场交易量同比增长率约14%，同期相比减幅下挫。50城里，超八成大城市二手房交易量同比增长率，在其中长三角和东北地区地区关键大城市二手房交易量环比回暖较快，如沈阳市、长春市、哈尔滨市及其苏州市、无锡市、徐州市等交易量环比增速均高于100%。

汇报剖析称，这种大城市二手房市场在4月遭受新冠疫情重挫而底位运作，5月伴随着新冠疫情慢慢减轻及其大城市内比较宽松调控政策功效而有一定的修补。

除交易量人气值提升外，市场预测逐渐发生边界变换。汇报强调，5月份，50城二手房带看顾客量同比增长率8%。与此同时，意味着市场预测的二手房竞争力指数由上个月的18回暖至20的临界值线。东莞市、济南市、佛山市、无锡市及嘉兴市等大城市市场预测恢复较为快。

虽然销售市场成交量发生了恢复，但楼价仍环比下挫。贝壳研究院资料显示，5月50城二手房价格指数值环比下挫0.9%，下滑较上个月扩张0.6个点。东莞市、苏州市、太原市及长沙市等城市房价发生小幅度增涨，福州市、徐州市、哈尔滨市等城市房价依然在下挫。

总体来说，汇报强调，现阶段房地产业仍处在底端，交易量已经发生了恢复，预估在第三季度将进到量增价稳环节。缘故如下所示：

一是，疫情防控发生有益转变，6月上海市将逐渐复工复产，稳经济发展的一揽子对策逐渐落地式，这将有助于经济发展恢复过来，提升住户对收益的预估。

二是，领头大城市对销售市场恢复具有推动功效。近半年深圳二手房带看顾客量、新增加挂牌上市楼盘量维持提高，预估中后期交易量将回暖；上海市复工复产后，预估住宅要求将补偿性释放出来；杭州市、合肥市、南京市等大城市交易量也呈现提高发展趋势，这有益于推动周边地区市场预测修复。

三是房地产企业端纾困现行政策加速执行。如民企债券融资重点适用方案落地式，“债券发行 个人信用维护专用工具”方式有希望协助民企房地产企业修复公开市场业务股权融资作用。(完)