5月我国千店二手房价环比“转跌”

5月我国千店二手房价环比“转跌” 中国新闻社北京市6月1日电 (新闻记者 庞致柔)我国首要大城市房地产业仍处在转型期，房子价格持续半月横盘整理。

中指研究院1日公布的资料显示，2022年1-5月，千店二手住宅价格总计增涨0.19%，上涨幅度较往年同期下挫1.86个点。千店新创建住宅价格总计增涨0.11%，上涨幅度较往年同期下挫1.23个点，总计上涨幅度仍处近五年同期最低值。从总计房子价格上涨幅度看来，无论新房子、二手房均十分薄弱，房子价格仍在横盘整理。

5月每月，该组织数据统计表明，千店二手住房平均价为每平米16030元(RMB，相同)，环比转跌，降低0.01%。

近月来，受新冠疫情不断等原因危害，楼市回暖遇阻。中指研究院指数值业务部经理曹倩倩当天在一场月度总结销售市场局势剖析大会上表明，5月我国百城里，新创建住宅价格环比下挫的都市有45个，二手住宅价格环比下挫的都市有57个，均处在较高质量，房子价格反跳仍有很大工作压力。

从市场销售端看来，房市交易量仍然不景气。曹倩倩强调，2022年1-5月，关键100城新创建商品房交易量经营规模居历史时间同期较底位，同比下降超四成。5月份，据初步统计，局部地区在新冠疫情不断等原因干扰下，销售市场人气值不及预期，关键大城市5月交易量总面积同期相比减幅超五成，环比小幅度提高约6%。

从更加灵巧的周度交易量数据信息看来，5月关键大城市周度交易量环比迟缓回暖，同期相比跌幅有一定的下挫。曹倩倩觉得，这与5月份金融业等整合性现行政策不断颁布相关。

据不彻底统计分析，2022年1月至今，全国各地已经有超150个大城市从降房贷首付比例、增加引才幅度、派发购房补贴、提升个人公积金贷款额等层面释放压力了房地产调控现行政策，政策颁布次数超300次。5月份，已经有超80城公布百条现行政策，杭州市、成都市、合肥市、武汉市、长沙市等网络热点二线城市跟进，适用多孩家中的住宅现行政策层出不穷。

曹倩倩称，预估6月关键大城市有希望进行筑底，大部分大城市房地产业将在后半年迟缓修复。(完)