汇报：我国40城租房市场转暖 房租水准同期相比微跌

汇报：我国40城租房市场转暖 房租水准同期相比微跌 中国新闻社北京市6月1日电 (新闻记者 庞致柔)贝壳研究院1日公布的一份结果报告显示，5月我国关键40城租赁住房销售市场总体展现修补发展趋势，多地租用销售市场交易量迅速反跳。但是相较上年，要求仍较差，房租水准同环比均下挫。

租赁住房要求为市民的硬性需求。汇报强调，有赖于合理的疫情防控，5月全国各地关键40城租赁住房销售市场总体展现修补发展趋势。依据贝壳研究院数据信息，5月全国各地关键40城租用交易量环比提升17.6%，36个大城市租用交易量环比提升，仅北京市、天津市、深圳市、廊坊市租用交易量环比降低。

汇报强调，5月份，大部分大城市租用销售市场交易量环比提升，关键因素是5月疫情防控局势转好，一部分受抑止的出租要求逐渐相继释放出来，与此同时大学毕业生相继进到租用销售市场，推升租赁住房销售市场的关注度。

此外，一小部分大城市因为仍受新冠疫情危害，租用销售市场关注度降低，或者因为4月租用要求集中化释放出来、销售市场关注度出现异常提温后，5月发生常规化下降。

从房租水准看来，结果报告显示，全国各地关键40城房租水准持续同环比微跌，近七成大城市房租同期相比下挫。

资料显示，5月全国各地关键40城房租水准为每平米34.0元RMB，房租指数值环比微跌0.7%，同期相比微跌2.3%。全国各地关键40城里，34个大城市房租仍小于2019年同期，在其中一线城市北京市、广州市、深圳市房租小于2019年同期。

未来展望大盘走势，在疫情防控局势转好的情况下，伴随着大学毕业生密集进到租用销售市场，汇报预估，6月租用销售市场人气值将展现提温发展趋势。6月份，大量的大学毕业生将进到租赁住房销售市场，新增加租用要求提高强悍，在疫情防控局势转好的趋势下，预估6月租用市面将维持提温，在其中对优秀人才诱惑力极强的一线、新一线城市及其都市圈关键大城市、省级城市租赁住房销售市场将明显提温。(完)