安徽蚌埠：首套房住宅房贷首付比例20%，公积金房贷最大50万余元

安徽蚌埠：首套房住宅房贷首付比例20%，公积金房贷最大50万余元 澎湃新闻网新闻记者 庞静涛

6月8日，澎湃新闻网从安徽省蚌埠市住宅和城乡建设局获知，前不久，该地下达《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》(下称“《措施》”)，涉及到提升个人公积金贷款额、派发购房补贴等对策。

《措施》明确提出，正确引导各金融企业减少住户首套房及二套改善性住房本人住房按揭贷款首付款最少占比和最少货款利率，首套房住宅房贷首付比例最少降到20%、货款利率最少降至一定限期借款市场报价年利率减20个基准点。对有着一套住宅并已还清相对应买房贷款的家中，为改进生活标准再度选购普通产品住房申请借款的，正确引导金融企业实行首套房贷款现行政策。

安庆市明确提出，受新冠疫情直接影响的公司可按照规定缓缴2022年6月至12月期内的公积金，期满后开展补交，在这段时间，存缴员工正常的获取和申请办理公积金借款，不会受到缓交危害。对受新冠疫情直接影响的存缴人不可以正常的还款公积金房贷的，未作贷款逾期解决，不列入个人征信记录。提升住宅公积金租房获取信用额度，已经结婚家中租房子由先前的15000元增强至18000元。增加公积金房贷对首套房及二套改善性住房要求适用幅度，住房公积金房贷最大信用额度由20万更改为30万余元，夫妇彼此公积金贷款最高信用额度由40万更改为50万余元；二次申请办理自住公积金借款房贷首付比例由不低于50%下降至不低于40%。

文档表明，凡在安庆市选购在建产品住宅和二手住房的购房者，凭经报备的《商品房买卖合同》及房产契税交纳凭据，可申请办理办理户籍办理手续，其儿女有章可循规享有房地产所在城市基础教育环节公办学校学士学位。

适用公共产权房要求。对合乎《关于推进产业园区创新创业人才引育工作实施办法》(蚌发〔2021〕4号)规定，在安庆市选购首套房住宅的优秀人才给与一次性购房补贴。博士研究生、正高级专业技术职称或相对应层级优秀人才20万余元，研究生、高级技师、副高级职称专业技术职称或相对应层级优秀人才8万余元，本科毕业生、技术员、初级专业技术职称或相对应层级优秀人才5万余元。公积金申请贷款标准可适度放开。

提升土地出让交纳。新转让商住用地竞价担保金最少占比调节至牌价的20%，土地出让可在土地出让合同签署生效日1年之内分期付款交纳。土地出让交纳占比不低于50%且未获得《不动产权证》时，各有关工作部门可容缺申请办理用地施工许可证、不高过已核准整体规划占地面积中计容面积50%的工程建设施工许可证、施工证等审核办理手续，在申请办理商品房预售许可证书前要交清土地出让并申请办理不动产证。