财产继承出“新规”：今年起这4种财产不能继承，亲生子女也不行，新的继承法是怎么规定遗产的？

您好财产继承出“新规”：今年起这4种财产不能继承，亲生子女也不行！

新的继承法，其实是《民法典》中一个篇章。今后（在2021年1月1日起），《继承法》这个法规就取消了。在这里，我们都用《民法典》这个名词来说一下关于遗产的事儿。

这次，关于“遗产”范围的界定是一个比较大的变动。变动主要体现在：

原有《继承法》中关于遗产的规定第三条 遗产范围

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： （一）公民的收入； （二）公民的房屋、储蓄和生活用品； （三）公民的林木、牲畜和家禽； （四）公民的文物、图书资料； （五）法律允许公民所有的生产资料； （六）公民的著作权、专利权中的财产权利； （七）公民的其他合法财产。

即将实施的《民法典》关于遗产的规定第九百零一条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产, 但法律规定或者依其性质不得继承的除外。

您会发现，其实后者说的更“粗”了。所以，就引起一些讨论：诸如，有些人“欢呼”：游戏账号也可以继承了、虚拟资产也可以继承了，等等。

这里仅谈谈个人的看法随着时代的发展，可能的财产类型越来越多，诸如上面提到的，有个游戏账号挺值钱，是不是也可以纳入遗产范围？

既然法律都说了：个人合法财产，不限定范围。那么，这部分财产肯定算啊！

现实中会面临什么操作问题？到底是利于财产继承、还是平添更多无谓的麻烦？——

往优点来说：这种界定方式，貌似很泛，但是涵盖面更广，力保老百姓个人的财产不流失。往缺点来说：财产界定或许产生的争议会更大。“泛”的另外一个解释，就是没有边界。没有边界，就给判定带来更大的麻烦。所以，只能说：初心很好，但是效果，需要时间来验证。

根据《土地管理法》第六条规定，我们可知：农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织，而不是归属于农民，农民朋友只能拥有宅基地的使用权和资格权。《土地管理法》第六十二条中也提到：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村宅基地是不可以继承的，但是宅基地的使用权和所有权是分开的，所有权是当地村集体的，使用权就是房屋所有人的，所以大家继承的只是宅基地上的房屋，也就是“地随房走”的原则，而且你必须拥有当地农村集体经济组织成员资格。当然如果你已经是非农业户口，也是可以继承宅基地上的房屋的，但是你不能进行修缮、翻新、重建等，等房屋倒塌以后，宅基地就会被村集体收回。

哪些人可以继承？

1.子女

首先就是子女，农村父母去世以后，一般来讲父母享有的宅基地会被村集体收回，但是因为宅基地上有房屋，所以可以由他们的子女依法继承，不论子女的户口是否是本村的。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以使用至房屋不在为止。但是前面我们也提到了另外一种情况，就是非农业户口的子女，只能继承农村房屋，但是不能进行翻新、修缮等。

2.亲属

农村有一些孤寡老人，会在晚年的时候过继同辈兄弟中的孩子来照顾自己生活起居，老人去世后，房子就可以由这个人来继承；如果老人没有近家门的亲属，远一点的亲戚也是可以的，但是必须由老人和村集体组织都同意，才能搬来照顾老人的生活直至老人去世后继承老人留下的房产；特殊情况是:老人没有什么亲戚的，一直独居生活，那么晚年可以由村集体派人来照顾，老人去世以后，房子和宅基地都会被村集体直接收回。

3.家中仅有女儿且已出嫁

分为两种情况，一种是女儿出嫁后，户口已经外迁的，这种情况下女人可以继承父母留下的房屋，但是原本的房屋不能翻建或者新建，顶多只能维修加固一下。等到房子倒塌的那一天，村集体就会收回宅基地。还有一种情况就是，女儿的户口没有外迁，仍是本村的村集体经济组织成员，那么就可以将宅基地确权到自到自己的名下，也可以重新盖房子或者转让给本村符合宅基地分配条件的村民。

哪些情况下不可以继承？

1.如果你已经办理分户，且拥有属于自己的宅基地，那么根据现在的“一户一宅”原则，肯定是不能继承的。

2.现在农村宅基地资源还是比较紧缺的，如果你已经分户，又不符合宅基地申请条件，是不能继承的。

3.如果宅基地本身属于违章建筑的，也是不能继承的，简单来讲，就是未经当地村集体组织允许私自在空地或者是违法在耕地上建造了房子的，这样的宅基地不仅不会被确权，还会被村集体强制收回，更不用说继承了。

4.如果你已经不属于农业户口，不管是因为某种原因，你只能继承宅基地上的房屋，并且房屋不能进行翻修、重建。5.农村有一些特殊人群，比如五保户等，因为子女长期不在家无人赡养的农村老人，最后被划为五保户，由村里人供养，老人去世后，宅基地会直接被当地村集体收回，子女不得继承。

6.闲置时间超过两年以上的宅基地或者是长期无人居住房屋已经倒塌的宅基地，都会被村集体直接收回，子女不得继承。

7.宅基地使用也是有面积规定的，土地确权过程中，超出的部分并不会被确权，也就不能被继承。

农村户口迁出后，房屋如何处理？

主要分为几种情况，户口迁出了，但是房屋还是完好无损的，可以继续使用宅基地上的这个房屋，但是不能进行翻修、重建。户口迁出，宅基地上的房屋也已经倒塌的，那么村集体会直接收回宅基地；自己户口迁出，父母户口仍然在农村的，这种情况宅基地的使用权依然是在父母手中，房屋也是可以重新修建的。

所以说父辈的宅基地你能够继承的只是宅基地上的房屋，宅基地的所有权还是村集体的，迟早都是要被收回的。现在农村宅基地的原则是一户一宅，也就是说每户人家只能拥有一处宅基地，如果你已经分户有自己的宅基地了，你能继承的肯定只有房屋。如果你还没有分得宅基地，且符合当地农村宅基地申请分配条件的，可以向当地村委会是否能直接分得父母留下的宅基地。