权威解答
说实话，作为房地产从业者，茶水费这个事情听说过很多，这个根源源于房地产市场的火爆，一房难求的状况。虽说国家在调控，但不可忽视的是越调越高的现象，明白人都能看的明白，房地产仍将是国民经济的支柱，而且短期内不可能动摇，每年各个地方的财政收入主要来源已经是靠卖地为主了，这个是大家不想相信的事实中介收取茶水费告他什么罪！
换个角度说，虽说国家在加大所谓公租房，保障房建设，这和整个房地产市场相比毕竟杯水车薪，远不能解决的核心问题，即地价问题！许多人人认为房价是开发商推高的，炒房者推高的，但根源是地价贵了，为何贵，原因有很多，相信很多人已经看到了，2016、2017年，面粉比面包贵的事实，即拍地楼板价比周边在售房都要贵，这背后的推手就是政府的去库存需要！充分抓住了中国人的劣根性体现的淋漓尽致，买涨不买跌！
再者，随着当年高考人数最多的80后步入而立之年，买房的需求被再次充分释放，毕竟没人想一辈子租房！所以看来，房价不可能跌啊，跌也不是国家想要！可能缓慢上涨才是国家最想看的！
回到楼主茶水费的问题，说实话，如果你认识政府或者开发商的人也不会被收，但既然被收了，我的个人建议是如果你是投资的，并且买房手续都办完了，可以带着证据举报，如聊天记录，交易证据，拍照等！
茶水费=智商税
3月份成都某楼盘和周边二手房倒挂5000元一个平方 一套房子便宜七八十万，买到就赚，某种渠道声称先交20万茶水费 可以内部操作摇号结果 直接买到房子 如果没有买到全额退款 最后有3个客户没有摇到20万退还
茶水费=收智商税 摇不摇的到全靠你自己运气 摇中了是我的功劳 没摇中是监管太严我把钱退给你 信息不透明吃亏的永远是你
以上故事纯属虚构，如有雷同绝对是巧合
1、没有违反任何规定。茶水虽然收费，当事人可以拒绝该茶水。当然，如果当事人拒绝的情形下，对方强迫当事人接受有偿服务，则属于违法行为，当事人报警后，警方会依法追究其行政违法责任。
如果对方并未强制消费，当事人作为消费者有选择权，完全可以拒绝接受该服务。
2、强买强卖上平，强迫他提供服务或者强迫他人接受服务，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款，情节轻微的，处5日以下拘留或500元以下罚款。
司法依据《中华人民共和国治安管理处罚法》46条
房产中介没有明确规定。也不存在违反，一般中介公司带客户看房子一律免费，只有成交才收取中介费。
朋友买房委托你，说明你的朋友非常信任你。而你却私下里收取所谓的“茶水费”，你换位思考一下，你会怎么想？
不当得利是指没有法律上的依据，自己获得利益而使得他人遭受损失。根据我国《民法通则》第92条规定“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当得利返还受损失的人”。就是因为不当得利没有合法依据，所以虽然是既成事实但却不受到法律保护，受益人应当返还不当得利给受损人。不当得利的获得人被称为受益人，是不当得利之债的债务人，对该债务负有返还义务，财产受损失的人被称为受害人，是不当得利之债的债权人，享有请求债务人返还债权的权利。
