农村房屋将“统一处理”？生活在城市的子女需留意，农村土地如果可以有偿退出，给10万元/亩，你是要钱还是要地？

农村土地如果可以有偿退出，给10万元1亩，你是要钱还是要地农村房屋将“统一处理”？生活在城市的子女需留意？作为一个农民，本身就与地脱不了干系，如果给一笔钱，就让农民放弃土地，农民必须算的不仅是经济账，还有农民身份所带来的长久利益这笔账。

先说放弃土地的经济账，对于农民来说到底划不划算。农民现在种一亩地，虽说收入低，但并不是说没有收入，我们拿最常见的粮食种植来说，一年种两季，一季稻一季小麦，按正常年份，老赵这儿，一年还能有一千多块钱的利润，现在农村政策好，加上各种地种子等的补贴，一亩地一年净收入1500元不多吧，十万元得种66.7年才会达到目标，农民要是光种这一亩地，可以说都得一辈子才能达到。

如果说农民放弃了土地，就可获得10万元，其他时间还可以再打工挣钱，乍一看，这似乎也很划算，但是你别望了，农民放弃了土地，以后还是不是农民，以后与农民有关的利益是否还存在。

别的不说，单从收入这方面算，农民放弃土地可以获得10万元，其他时间还可全心打工挣钱，这样收入就会更多一点，但是你别忘了，农民如果不放弃土地，一样在没有农活的情况下可以出外打工，这样算来，农民不仅有土地的收入，也有主业之外的打工收入，这比放弃土地所获得的收入并不怎么少，还有一点需加注意的是，土地在农民自己手里还有产生溢价的时候，比如年头好的几年，逮住种几年大蒜，这个收入就会多几倍，十倍，还比如，土地国家一旦征用，现在的补偿是4-6万/亩，说不定以后还高，你说现在放弃土地一亩10万元算多吗？这且不说，单从粮食的重要性来说，粮食的价格以后可能会更高，国家补贴会更多，如果放弃了土地，这些利益恐怕就不会有了吧，如果没有，即使眼前获得了10万元，但要比长久到底哪个合适。

还有一点，我们更担心的是，放弃了土地，是否代表了放弃农民身份成为城镇自由民，如果这样，我们就失去了有保障的农民应得利益，以后只有打工这一条路来走完人生路，就业，医疗，养老，几乎全靠自己努力了。还有的就是农民免费的宅基地也是否收回？还有的就是，我们的消费成本会更高，不管怎么说，如果放弃了土地，仅仅得到10万元，我宁愿要地不要钱，因为土地的价值还会无限增长，并不是目前这个时间点的金钱能衡量的。

越来越多农村人搬进城市，农村房屋怎么处理？

农民在农村原本都有自己的住宅，举家搬进城市后，农村的房子就变成了“闲置房”，有的由于多年失修，甚至面临倒塌。这些财产可都是农民的血汗钱，修不能修，卖又卖不掉，回又回不去，农民对此非常关心。农村的闲置房到底该怎么办？农民期盼着能有一个好政策。

农村的闲置房，几乎每个村庄都有，当年为了建房，农民都是拼死拼活地赚钱，有的人也许还要借债。如今这部分农民举家搬走，剩下这半生的血汗丢在农村，不能修，不能卖，真的是进城农民的一大心病。

大家都知道，农民的房子不能卖给非本村的人，因为房屋涉及宅基地的使用权。本村农民能买得起房子的，大部分也己经搬走，村子里剩下的这些老年人，谁还能去买房子呀。新建也许建不了，维修又不能回村里居住，白白扒掉血汗钱就成了泡影。如果能有一个两全其美的方法，把这些闲置房活化起来，农民也会减少一部分损失。

农村闲置房的问题，已经是个普遍问题，也已经引起相关部门的重视。国家先后在山西省太原市，在吉林省吉林市进行了相关的试点工作，为进一步活化农村闲置房屋和建设用地，走岀了一条行之有效的方法，相信不久有可能铺开。

山西省的试点，允许农民可以将闲置的房屋长期租赁给城市人养老，可以根据承租人需要改建扩建，让城市人到农村养老，实行双向交流。

吉林的做法是将农民的闲置房屋有偿收回，拆除后将建设用地长期租赁，搞项目开发，将社会资本引进农村，既解决了用地问题，又搞活了农村经济，双向得利。

这些方法，对农民来说，无疑是个利好的消息。