1月房地产企业市场销售经营规模同期相比降四成 新春佳节返乡置业交易量骤减

1月房地产企业市场销售经营规模同期相比降四成 新春佳节返乡置业交易量骤减 1月份TOP100房地产企业销售总额同比下降近40% 新春佳节返乡置业难挑动房地产企业市场销售车梁

本报讯记者 赵学毅 见习记者 李昱丞

依据发售房地产企业相继发布的市场销售状况简讯，金地地产、龙光集团、时代中国控投、花样年控股等好几家房地产企业1月份销售总额同期相比均大幅度下降。组织数据信息则表明，1月份TOP100房地产企业销售总额平均值同比下降近23%，总体同比下降近40%。

1月末到2月初，以往普遍的返乡置业热也不知所踪。CRIC统计显示，1月24日至2月6日期内，40个核心地区增加供给量较2021年同期降低了23%，较2019年下降了20%。

对于此事，我国房地产数据研究院院长陈晟在接纳《证券日报》记者采访时表明，肺炎疫情监管对返乡置业造成了非常大的危害，大家对楼盘出售的认知度有一定的降低，领域销售总额持续下滑是现阶段房地产业的总体反映。

领域市场销售经营规模

同期相比降四成

统计显示，金地地产1月份完成签订额度149.6亿人民币，同比下降38.36%；龙光集团1月份利益销售总额为90.1亿人民币，同比下降43.72%；时代中国控投、花样年控股1月销售总额各自同期相比下降14.40%、77.77%。

深陷持续下滑并不是个别现象，房企排名统计显示，1月份TOP100房地产企业完成市场销售股票操盘额度5256亿人民币，每月销售业绩经营规模同期相比减少39.6%，较2021年平均水准减少43%。

另据中指研究院数据统计，2022年1月份，TOP100房地产企业销售总额平均值为61.8亿人民币，同比下降23.1%。在其中，销售总额超千亿的房地产企业为15家，同比减少14家；市场销售在50亿人民币至100亿元的房地产企业为22家，较同期相比降低31家。

遭遇市场销售工作压力，房地产企业出自于加速回笼资金的必须，以价换量状况增加。从市场销售平均价看来，1月份龙光集团利益市场销售平均价同期相比下降47.07%至1.78万余元/平米，相比于同期相比几乎腰折，环比也降低了27.68%；时代中国控投、花样年的市场销售平均价同期相比分別降低16.58%、11.62%，环比各自降低4.78%、2.58%。

IPG我国总裁经济师柏文喜在接纳《证券日报》记者采访时表明，领域持续下滑之时，必须领域监督机构及其涉房金融市场部依据销售市场转变和要求现况，一同制定推动销售市场恢复与领域转暖的各项政策，促进房地产行业尽早完成稳步发展。

春节不打烊

难支撑点房地产企业市场销售车梁

从往日工作经验看，年末许多房地产商通常会搞出“优惠房源”“年末巨惠”等宣传口号，用廉价来吸引住买房者带动市场销售。