烂尾楼最后怎么处理，烂尾楼如何善后，收房客焦虑等待

烂尾楼这个事，没赶上的只是看个热闹，赶上的，尤其普通的工薪阶层，真的是欲哭无泪，可能是两代人的积蓄都扔在一套房子里了，更有甚者，不但积蓄没了，还要还房贷。这种悲剧在哪个城市都不少，尤其是今年恒大暴雷以后烂尾楼最后怎么处理！泰禾也暴雷！当代也暴雷！本地小房地产商也同样存在这种问题。

遇到这种情况，肯定首先是要想办法自救、通过合法手段维权，引起有关部门的重视，才有一线解决的希望！

其实自救本身已经是最后的稻草了，最主要的还是要擦亮眼睛，不要冲动，买房钱一定要调查一下楼盘的具体情况：是否正在正常施工？施工到哪个阶段了（一般要主体起来三分之一以后才能拿到预售证）？了解下开发商的信誉情况？千万不要相信什么内部团购活动，基本都是坑。

最后，目前的房地产情况来说，建议还是不要买期房，现房、二手房才是避坑王道。

老百姓赚钱不容易，安家置业更是关乎到一辈子的幸福，切记谨慎，谨慎，再谨慎！

先了解情况，什么原因致使楼盘不能进行下去，开发商是没资金了，还是手续不全，行政部门不让开发施工，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

不管什么原因，都不该让业主受损，广大业主要联合起来，去主管部门问清楚原因，想办法，要不退款，要不等待盘活。购房者真的遭遇了烂尾楼，首先还是要学会“自救”，通过法律手段尽可能保障自身的权益。

买房前一定要仔细了解这个楼盘，要五证齐全，要签署正式合同，万一有什么问题可以正常的维护自己合法的权益。广大业主要齐心合力，要通过正常的方式方法解决问题。不能越级上访，要一级一级逐步反应。可以先向当地住建部门反映，可以通过聘请律师发起民事诉讼，实现依法上访，有序上访，防止将合法诉求变成违法的行为。

在自身利益受到了侵犯时，业主也可以向媒体曝光或是向相关职能部门信访举报，寻求社会力量的帮助。